房产证没办如何过户，房产没办房产证可以过户手续

今天给各位分享房产证没办如何过户的知识，其中也会对房产没办房产证可以过户手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产证没有办理之前怎样过户
• 2、买商品房时一直未办理房产证的情况下,买卖双方如何办理房屋过户?
• 3、房子房产证还没办如何过户

房产证没有办理之前怎样过户

房子未 办房产证 是不能过户的。所谓过户，就是 办理房产证 登记内容的变更手续，没有 房产证 自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

房子房产证还没办不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，还没办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法领取权属证书、办理过户登记。

首先原房主评购房合同和购房发票到房管部门办理房产证。之后你们再带着各自的身份证和房产证办理房屋过户的手续。

买商品房时一直未办理房产证的情况下,买卖双方如何办理房屋过户?

没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权，取得合法产权后，再申请房屋过户。

双方约定等房产证下来再过户。买卖双方可以约定等房产证办理下来以后再办理房屋过户手续，这种方式属于二手房的买卖交易，并且买卖双方需要缴纳的税费也比较多。

房屋未办理房产证的情况下不能过户。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。

没有办房产证的房子怎么过户首先要清楚，如果没有房产证，房屋是不能转让的。按照现行法律，只有取得了产权证书的房子，才能进行二次买卖，而未拿到产权证书的房子，则是被禁止买卖的。

对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

房产证未出来，没有产权证明的，不能办理房屋过户手续，办理房屋过户需要提供产权证明材料。

房子房产证还没办如何过户

房产证没有下来是不能更名过户的，依据《中华人民共和国房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的，不得转让。房屋尚未依法登记领取权属证书，需在依法登记领取权属证书后方可过户。

如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

法律分析：房产证还没下来无法过户。因为是办理房屋过户，必须提供房产证，否则房地产交易管理部门不会通过申请。

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