房产证是划拨能过户吗，不小心买了套划拨二手房

今天给各位分享房产证是划拨能过户吗的知识，其中也会对不小心买了套划拨二手房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产证的性质是国有划拨能过户吗
• 2、购买个人房屋划拨土地证可以过户吗
• 3、划拨商品房可以过户吗
• 4、划拨房产证怎么过户
• 5、划拨证可以过户吗

房产证的性质是国有划拨能过户吗

1、划拨地 房产证 可以过户，但划拨土地进行交易过户的，需要到国土***管理部门办理转让审批手续，补交 土地出让金 。

2、该房子可以过户。根据民法典规定，取得房产证后，拥有房屋的所有权，房屋所有人可以随时过户房屋，但需要遵守当地的房屋交易政策。在当地政策允许的范围内进行房屋过户是可以的。

3、划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。

4、房产证过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕完成房产证过户，领取过户回执。

购买个人房屋划拨土地证可以过户吗

提出土地出申请。以划拨方式取得土地使用权，现需将房产转让，转让方应当向有批准权人民***土地管理部门书面提出申请。办理出让手续，缴纳土地出让金。

土地买卖的先决条件是获得土地证，_有土地证的土地是不可以买卖的，也就是不可以过户。

房屋土地证是可以进行过户的。土地证是由地方人民***颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让的，除非补交国有土地出让金后，在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。

土地使用证也是可以过户的，你只需要到当地的国土***部门办理即可。但是看你的描述，你的家人都已经签字了，是具有法律效力的。过不过户随你，但是你家人的签字也可以了。

划拨商品房可以过户吗

1、法律主观：民法典规定，取得房产证后，拥有房屋的所有权，房屋所有人可以随时过户房屋，但需要遵守当地的房屋交易政策。

2、可以。通过划拨的方式取得建设使用权的，当事人拿到房产证后，拥有房子的所有权，当事人可以自行处理，是可以过户的。过户是***用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

3、法律分析：能过户。土地划拨是土地使用权取得的一种方式，我国法律规定划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。划拨土地的房子能够转让过户，但需要交纳土地使用权出让金以使转让有效。

4、法律分析：划拨土地的房子能过户。根据我国法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照***院规定，报有批准权的人民***审批。

5、法律分析：划拨地房产证可以过户，但划拨土地进行交易过户的，需要到国土***管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。

6、划拨的房子可以过户吗划拨土地的房子可以过户，但过户应满足法律规定的条件。划拨土地的房子如果通过有批准权的人民***审批准予转让，且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的，可以办理过户手续。

划拨房产证怎么过户

签订转让房产转合同；履行主要合同义务后，到房产所在地的不动产登记机构申请办理过户登记；提交变更登记申请书等材料；受理申请后，审验材料；符合规定的，予以办理过户登记。

划拨地房产证可以过户，但划拨土地进行交易过户的，需要到国土***管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。

法律分析：先办房产证，安置房过户，房产所有权人即安置房的开发商，应当先给安置房办理房产证，在安置房具有房产证后才可以进行过户。而办理安置房房产证的条件是安置房居住满5年。

提出土地出申请。以划拨方式取得土地使用权，现需将房产转让，转让方应当向有批准权人民***土地管理部门书面提出申请。办理出让手续，缴纳土地出让金。

划拨证可以过户吗

1、可以。通过划拨的方式取得建设使用权的，当事人拿到房产证后，拥有房子的所有权，当事人可以自行处理，是可以过户的。过户是***用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

2、法律分析：划拨地房产证可以过户，但划拨土地进行交易过户的，需要到国土***管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。

3、法律分析：能过户。土地划拨是土地使用权取得的一种方式，我国法律规定划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。划拨土地的房子能够转让过户，但需要交纳土地使用权出让金以使转让有效。

4、法律主观：划拨的土地经市、县人民***土地管理部门和房产管理部门批准可以过户。划拨的土地转让过户应取得批准权的人民***审批公文，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

5、法律分析：可以过户。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照***院规定，报有批准权的人民***审批。

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