商业过户房产税，商业房产过户交税

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本文目录一览：

• 1、商业性质的房子过户要交多少税
• 2、商业房过户大概缴纳多少税费
• 3、商业用房过户税费

商业性质的房子过户要交多少税

1、法律分析：买方税费： 房地产交易手续费：3元/平方米。 房屋登记费：550元/本。 权证印花税：5元/本。 印花税：房屋产价的0.05%。 契税：交易价（或评估价）×3%。

2、登记费：每套300元，申请人（任何一方）缴纳。契税：按房价的3%，买方缴纳。营业税：按房价5%（附加0.56%），转让人（卖方）缴纳。合同印花税：买卖双方各按房价的0.05%。

3、契税：首次购买面积小于90平米的房屋，按照房屋价值的1%征收契税；90-140平米的面积，为5%，140平米以上的面积，为3%（由买主负担）。

商业房过户大概缴纳多少税费

契税：首次购买面积小于90平米的房屋，按照房屋价值的1%征收契税；90-140平米的面积，为5%，140平米以上的面积，为3%（由买主负担）。

商业房过户税的多少主要是根据房子的硬件来计算的，分为两种：一方面是买房人应缴纳税费包括：契税：房款的5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平米。

契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90140平方米以下按5％缴纳，超过140平方米按3％。

商业用房过户税费

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。

2、商业房产过户要交什么税 营业税：转让价与购入价的差额征收营业税。应缴纳营业税：（税收核定价-购置价）×5%。

3、如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）销售不动产营业税（现改为增值税）：按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。

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