婚前房产未过户如何***，婚前房产未过户如何***买房

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本文目录一览：

• 1、结婚前买了一套房写的我的名字,没办房产证,结婚后还想再用公积金贷一...
• 2、结婚前买的房子结婚后过户
• 3、首房已售出但未过户再买房算首套吗
• 4、您好,请问夫妻间房产过户流程是什么?房子是男方婚前财产,且贷款未还完...

结婚前买了一套房写的我的名字,没办房产证,结婚后还想再用公积金贷一...

婚前购买的房子只能属于婚前财产，但现在你的购房合同上面没有你妻子的名字，是不能转的。如果要转的话，只要能加名字就可以，但是购房合同上加名字这个原则上是很难办理了，除非房产证下来后拿着结婚证加的话就比较简单了。

可以，婚前一人***购买的住房，婚后是可以提取双方的住房公积金帐户余额用来偿还***的。

如果以丈夫的名义***，房产证却写妻子的名字，不可以。只能买受人是两个人，夫妻共同共有该房，以配偶的名义做公积金***，这样是可以的。

结婚前买的房子结婚后过户

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、法律分析：夫妻婚前房产过户有两种情况：婚姻关系存续期间将个人婚前房产过户给对方，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

3、法律主观：结 婚前买房子 可以写双方的名字。 结婚前买的房子 是夫妻 一方的个人财产 。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后，便属于共有关系，即是该房屋变成 夫妻的共同财产 。

4、法律分析：婚前买房，婚后房产证写夫妻双方名字，如果没有特别约定，房产属于共同财产，离婚时参考如下如下法条分割。根据《物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

5、婚前房产婚后可以过户给另一方。婚前过户按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

6、但是如果是结婚之前，夫妻两个人的其中一个人来出钱购买房子，而出于某些特殊的原因，把房子的产权登记在两个人的共同名下，对于这样的情况，这个房产就会视为对方给自己的赠与，所以房产也会归为夫妻两个人的共同财产。

首房已售出但未过户再买房算首套吗

如果已经卖了但还没有完成过户，证明现在房子还在自己的名下，再次买房则不属于首套房。

***如买房人把自己的房子卖了，并且已经办理了房屋过户手续的话，那么买房人名下就已经没有房子了，而房屋登记系统上也是无法查到买房人名下有这个房子的，所以再次购买的房子则是属于首套房。

如果原先买的房子虽然已经卖掉了，但没有办理过户手续，当再买房时已经不属于首套房了。根据城市商品房预售管理办法中的第十条规定，商品房在预售的时候，房地产公司应当与购房者签订商品房预售合同。

如果已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次***买房肯定是首套房。如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房。

如果之前的按揭房已经卖掉，并且完成了过户手续，名下已经没有房产，再买房可以算首套；如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么再购买是不属于首套房。

您好,请问夫妻间房产过户流程是什么?房子是男方婚前财产,且***未还完...

1、婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

2、现在很多人在购买房屋的时候，都会通过银行进行***，因为一套房子的价格很贵，***可以减轻负担。

3、还有如果一个人以个人的财产进行投资，取得的收益还有来历，双方一块取得的住房补贴，住房公积金，还有实际取得的养老[_a***_]等一些补偿费都是属于夫妻共同财产。

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