房产未过户执行裁定有效吗，房子未过户被***后果是什么

本篇文章给大家谈谈房产未过户执行裁定有效吗，以及房子未过户被起诉后果是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、离婚协议约定房产未过户能否执行
• 2、被执行人购买的房产没有过户人民法院可以执行吗
• 3、房子裁定结案没过户别人在起诉好使吗?
• 4、房子没过户但有法院判决
• 5、房屋买卖未过户是否有效?
• 6、房子不过户法院怎么强制执行

离婚协议约定房产未过户能否执行

1、所以离婚未过户的房屋，在执行范围内，法院可以执行。当事人不服执行的，可以提出执行异议。关于离婚协议约定房产未过户能不能执行的问题，我整理相关知识，希望对大家有帮助。

2、离婚协议书约定房产归女方的，离婚后，男方应当协助女方办理房产过户手续。男方拒不提供协助义务的，女方可以到******，要求将房屋过户至自己名下。经***判决后，男方仍不协助过户的，女方可以申请***强制执行。

3、协议不能申请强制执行，应该***要求过户，如果判决男方协助女方过户而男方不主动履行，凭判决书就可以直接办理过户手续。怕男方卖房，可以立即***要求***保全房产，这样男方就不能卖房过户了。

被执行人购买的房产没有过户人民***可以执行吗

房屋买卖后未过户能执行。房屋买卖后未办理过户属于债权范畴（过户后属于物权），其他执行也属于债权，房屋当然可以执行。

未进行所有权变更登记的房产可申请***执行吗可以的。

法律主观：对于拒不履行义务者，权利人可以申请强制执行。买房9年无法过户，可以向***申请强制执行吗？的小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。

能。因为还在被执行人名下。***查房产权属是以房管局登记的记录为准的，没过户即没登记到新买家名下，还是在被执行人名下，属于被执行人的房产，可查封执行。

这种情况不能查封的，建议协商解决。***只可以等对方过户手续办理后才有权处分。***强制执行是***根据法律裁判结果对被告人***取的强制行为。

对被执行人有抚养义务的人有住所可以供其居住的，可以强制执行。***判决生效后，被执行人为逃避债务转移名下房屋的，***可以撤销转移，并强制执行该房屋。

房子裁定结案没过户别人在***好使吗?

法律主观：房屋没过户如果已经签订了买卖合同，卖家反悔构成违约，如果解除合同应当支付违约金，买家可以与卖家协商解决，也可以考虑向******保护自己的权益。

在这种情况下，如果原来的房屋所有人将房屋出售给其他人，但未能办理产权过户手续，那么这种买卖行为是无效的。

虽然离婚协议是把房子给儿子，没过户，证明这房子还是原来主人的。但是这个只要没有欠款，是不会查封房子的。

担心的话直接***业主违约吧，因为你目前说的情况是业主没有隐瞒了自己的交易细节。至于中介的话，原则上来说他已经完成了居间的义务，你是没有办法告他违约的。

民法典规定，***前过户房屋，如果当事***有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

房子没过户但有***判决

1、法律分析：房子没过户有***判决也不能证明产权归属，房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以***的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。

2、只有***的判决书房子没有办理过户的情况下并不能证明房子的产权归属，因为房产的归属应该是以房管局的登记为准的，正常情况下拿到***的判决书以后，应该及时办理过户，即便对方不配合，也可以凭借判决书申请***强制执行的。

3、没过户有***判决也不能证明产权归属，房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以***的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。

房屋买卖未过户是否有效?

法律分析：房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。当事人之间订立房屋买卖合同后，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律主观：房子未过户时，签订的房屋买卖协议一般也是认定为有效的。房屋买卖合同属于不动产物权变更的一种形式，不动产物权合同自成立时生效，标的房屋是否过户登记不会影响合同的效力。

房产买卖协议未过户目前在中国法律上是没有法律效力的。依据《物权法》的规定，只有房产过户后，房屋的所有权才会真正转移，并且新的所有人可以行使相应的权利和义务。

未过户的房屋买卖合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律主观：未过户的房屋买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

法律分析：房屋买卖没有过户，买卖双方自愿签订的合同是有效的。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。

房子不过户***怎么强制执行

这种情况***强制执行的步骤流程如下：申请强制执行：在取得***判决书两年内，都可以办理房产过户。若相关部门或人员不配合，可以申请***强制执行。

民法典未过户的房产不可以执行，但第三人可以向负责执行的人民***提出书面异议要求进行房屋确权，确权过户后执行该房产。人民***自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，第三人可以向上一级人民***申请执行。

法律主观：房子不过户，***强制执行的方式为：执行员携带相关资料到不动产登记中心进行变更登记。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

房产未过户执行裁定有效吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房子未过户被***后果是什么、房产未过户执行裁定有效吗的信息别忘了在本站进行查找喔。