购买商业地产条件，购买商业地产需要缴纳哪些费用

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本文目录一览：

• 1、如何购买商业地产?
• 2、想问外地人可以在上海买商业房产吗
• 3、商业贷款买房一般有哪些条件限制
• 4、请问一下外地人可以在上海买商业房产吗

如何购买商业地产?

1、如果要精挑细选，有三个基本要素需要掌握：首先，区域内要有完善的商业配套，如最好有一站式服务，购物、休闲、餐饮、***同时都能享受到。

2、地段、地段和地段啊。要投资商业地方就要在最好的地段买，别贪便宜买了不好的地段，这样租金就起不来，投资回报也低。

3、名下在京无住房和商办类房产记录的。在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。与此同时，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

想问外地人可以在上海买商业房产吗

外地人在上海买房条件提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

法律主观：外地户口能在上海买房子，买房需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证。

上海经济适用房可以买卖吗上海经济适用房可以买卖吗上海经济适用房可以买卖，但是有条件限制。（1）购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。

商业***买房一般有哪些条件限制

***买房需要几大条件：有***资格，一般首套和二套房可以***，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。信用记录良好。征信差***不通过，或者***额度低。

买房贷款人需满足以下条件：具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民，以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含）的外籍人士，同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。

法律分析：有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的***明。

商业***买房的条件 ***对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还***本息的能力。

去银行***买房需要什么条件同意以所购住房行为。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

请问一下外地人可以在上海买商业房产吗

上海的外地人购房政策非本市户口的外地人，只要能提供在购买房屋后两年内连续两年在本市纳税一年或以上的社保（城市社保）缴费凭证，即可购买一套住宅（包括新建商品住宅和二手住宅）。

法律主观：外地户口能在上海买房子，买房需要提供户口本和***，持有上海市居住证。

在满足上述5个条件的前提下，外地户籍的居民可以通过“公积金***+商业***”的***模式购买房产，并且还能享受首付只需支付30%房款的优惠。积金最高可***30万，补充公积金可增加至40万，公积金利率50%。

外地人在上海买房条件提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

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