公司房产过户给子女的条件，公司房产过户给公司需要交哪些税

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本文目录一览：

• 1、房产过户给子女的法律法规是什么
• 2、公产房怎么过户给自己孩子
• 3、父亲公司的门面房过户给儿子需要什么手续?
• 4、公房我可以过户给儿子吗
• 5、企业产房屋过户给子女
• 6、父母单位福利房过户给子女需要什么手续?

房产过户给子女的法律法规是什么

如果以原价过户可以不要缴纳个税。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

按照房屋继承办理过户：过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费，另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人，其继承过户可免征契税。

老人去世了房产过户给子女以赠与的方式将房屋过户：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

-05-23·法律顾问，刑事辩护 房子是父亲的名字，有三种过户到子女的方法：继承过户。有多个子女，或者是父母的父母还在世，而父母又没有留下相关的有效遗嘱，那么只能按照法定继承处理。

公产房怎么过户给自己孩子

继承过户最划算。父母把房产过户给子女的话，是需要缴纳一定的税费的，目前有三种过户方式继承、赠与、买卖：以出让的方式将房屋过户给子女，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

继承的方式承租当你父亲过世或户口迁离本市，你可以作为子女继续承租其现有公产房，但须得其他有权承租人同意，包括，你母亲、祖父母、兄弟姐妹。

法律主观：房产过户给子女的流程：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

父亲公司的门面房过户给儿子需要什么手续?

办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契[_a***_]据 赠予人将房屋交付受赠人。

父母和子女双方需要携带有效居民***、产权证等相关证件办理过户流程，与此同时，交易双方还需要缴纳一定的税费和手续费用。例如，子女需要缴纳房款的5%左右作为契税，如果商铺面积在144平方米以上，需要缴纳更高的契税。

二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

门面房过户需要什么手续的全部内容，在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

根据规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

门面过户给子女需要多少钱费用（一）父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能***取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。

公房我可以过户给儿子吗

可以过户给楼主老公甚至任意人，婆婆与老公是母子关系，可以直接到房管局办理继承过户，手续费用也是所有过户中最低的。

注意：公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。

法律主观：父母可以将房子卖给子女，将房子卖给子女与卖给他人的流程是一样的，其流程是：协商确定房屋的价款、房屋交付时间方式、价款的交付时间与方式等信息；签订房屋买卖合同；缴纳相关税费并办理房屋过户手续。

公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。

法律主观：房产过户给子女的流程：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

企业产房屋过户给子女

1、出让。以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

2、房产证登记在企业名下，房子就是企业的财产，任何人无权将企业房产过户给子女。如果长期租住企业房子，后来从企业买断了房屋产权，而且房产证已经过户到个人名下，可以过户给子女，以无偿赠与方式或买卖方式都可以。

3、企业房产过户要到当地所在企业房屋管理中心办理，具体流程要听企业的，一般过户费为成交价的2%。

父母单位***房过户给子女需要什么手续?

需要***、结婚证、房产证、户口本机复印件，房产过户分为亲人间过户、非亲属间过户，有房贷过户、无房贷过户。过户的形式有赠与、买卖、继承。房产继承过户 亲人之间的过户，最划算的就是继承了。

卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份），（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）。

父母房产过户给子女主要有三种，继承过户、赠与过户以及普通的二手房交易过户，但是无论是哪一种都是需要进行公证的。

首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。

第三种、继承的方式办理过户，但需发生在父母一方死亡情况下使用。（一）以出让的方式过户给子女：过户的费用有三种：营业税、个人所得税和契税。房产满五年，营业税、个税免征，只需缴纳契税和登记费。

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