商业地产能否停水停电，商业楼停电

今天给各位分享商业地产能否停水停电的知识，其中也会对商业楼停电进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商业物业有权停电吗
• 2、开发商有权给业主停水停电吗?这样的情况找哪个部门解决?:
• 3、市场停水停电违法
• 4、物业公司是开发商的,业主不交物业费可以停水停电吗?还有已出售的商铺不...
• 5、开发商有权停电停水吗
• 6、不交物业管理费,商场有权对商户停水停电吗

商业物业有权停电吗

1、法律分析：在正常情况下，物业是没有权利停止水电供应的，即使业主出现欠缴物业管理费时，也不能通过停水停电来催收。

2、它没有权利对业主断水断电。法律客观：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

3、法律主观：物业没有停水停电的权利。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人，基于合同相对性原则，物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。

4、物业通常不能直接断电，因为这可能会违反法律法规。如果商铺出店经营多次劝阻无果，物业应该***取合适的法律手段来解决问题。首先，您可以查阅当地相关的法律法规，了解自己的权利和物业的职责。

5、物业没有权利停电停水，不管你交不交费用小区物业服务不到位可以联合业主对物业公司进行弹劾，小区可以成立业主委员会，通过业主委员会来***。

开发商有权给业主停水停电吗?这样的情况找哪个部门解决?:

1、法律分析：物业停业主的电，应该向当地房地产行政主管部门（比如房管局之类的）当地房地产行政主管部门是物业公司的行政主管部门。

2、水电气属于市政设施，是民生工程，不属于开发商的建设内容，开发商没有权利停水停气停电；如果有此情况，可以向当地***或者建设主管部门举报并请求解决。

3、如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。

4、什么事情都有两面性，一般来说物业公司是无权停水停电的。如果供电、供水部门让物业公司代收水电费，在业主有拖欠水电费的情况时，代收部门就可以选择向业主停水、停电。

5、物业公司没有停水停电的权力，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。

市场停水停电违法

1、法律主观：停水停电不合法。《中华人民共和国行政强制法》第四十三条规定，行政机关不得对居民生活***取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

2、法律分析：国家法律规定，任何的机构没有权利***取强制性停水停电方式迫使行为人履行行政决定。

3、法律分析：供电人因供电设施***检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。不得以停水停电要挟用电方缴纳电费、水费。

4、法律分析：水电费由业主直接交纳至供水供电单位，业主是否拖欠水电费，与城管无关。根据相对性原则，有权停水停电的只有供水供电单位。胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，此情形下城管属于侵权行为。

5、法律主观：物业停水停电是违法行为。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不支付的，可以提起诉讼或申请仲裁，但是不得通过停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业公司是开发商的,业主不交物业费可以停水停电吗?还有已出售的商铺不...

1、年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》中已经明确规定了物业公司是没有权利在业主不交物业费的情况下停水停电的，对于没有正当理由就拖欠物业费的业主，物业公司应该尽量协商处理，协商不成的可直接***。

2、不交物业费，物业不可以停水停电。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

3、业主若将物业公司告上法庭，物业公司需恢复水、电、气供应的同时，还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失。

4、法律分析：不交物业费一般不能停电停水。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费并要求承担一定的违约金。

5、法律主观：不可以。 物业公司是没有权利 停水停电 的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的 物业服务合同 。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。

6、法律主观：水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。

开发商有权停电停水吗

根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。

水电都是国家垄断机构的，开发商哪来的权利。

开发商以及物业也是没有权利去停掉业主家中的水和电的，就算是业主不交物业费，开发商和物业也是没有这项权利的。

不交物业管理费,商场有权对商户停水停电吗

1、不交物业管理费，商场无权对商户停水停电。主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

2、法律分析：业主不缴纳物业费物业没有权停水断电。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院***。

3、法律主观：不可以。 物业公司是没有权利 停水停电 的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的 物业服务合同 。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。

4、法律主观：不交物业费物业是没有权停水停电的。我国以法律的形式明确禁止物业公司***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。，《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

5、业主不交物业费，物业不可以停水停电。物业应当***用诉讼或者仲裁，要求业主支付物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

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