娄底房产策划，娄底策划公司

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本文目录一览：

• 1、娄底二手房出售信息选哪好?怎样更好的进行二手房交易?
• 2、娄底二手房交易税费有哪些?
• 3、房地产策划书
• 4、娄底房产契税的收取规定.公寓房的房产契税怎么交
• 5、房地产策划具体是做什么的
• 6、娄底市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的批文内容

娄底二手房出售信息选哪好?怎样更好的进行二手房交易?

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娄底二手房交易税费有哪些?

1、五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。

2、购买二手房需要缴纳的税费包括：契税：根据房屋面积和是否普通住宅来确定税率，90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。

3、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

4、二手房转让税费用有：登记费50元／套。印花税票5元／本，印花税票0．05％（合同），交易手续费住宅费为4元／平方米。契税2％由财政部门征收。交易手续费按照房屋的建筑面积计算为每平方米6元。

5、如今，二手房已成为许多年轻人购房的首选。但是，二手房交易不止要考虑房子价格的问题，其中还要缴纳一大堆的税费。那么，二手房交易税费有哪些？最新二手房交易税费怎么算？小编下面来详细跟你说。

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娄底房产契税的收取规定.公寓房的房产契税怎么交

1、契税房改房收取百分之一。其他普通住宅：首次购房面积在90平方米以下的，按百分之一收取，首次购房面积大于等于90小于144平方的，按百分之二，购房面积大于等于144平方的，按百分之四收取。

2、娄底二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税，以及增值税等其他税费。

3、”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

4、购买公寓要交哪些税契税公寓为商业性质的话，按照成交价的3%收取。

房地产策划具体是做什么的

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。

房地产策划是指从事房地产行业的市场调研方案策划投融管理产品营销项目运营和物业管理等工作的策划人员从事的主要工作内容包括房地产项目的市场调研和咨询策划整合设计建设营销广告服务等***，制定策划方案。

另外，策划师分很多种，有专门做前期的，有专门做后期的，也做商业地产的，有做纯住宅的，但到了这个圈子，大多数都是全通，不全通个，很难混。要说的很多，视你的问题，给出一个比较核心的答案，其他不赘述。

房地产营销策划主要包括三部分：市场定位与产品设计定位；市场推广策划；项目销售策划。

房地产策划是一个重要的职业，主要负责为房地产项目制定计划和策略。这些策略通常包括市场调研、产品定位、销售渠道建设、营销推广等方面。首先，房地产策划需要对市场进行深入的调研，了解市场需求和竞争情况。

产品出来后，项目开工了，就是后期营销策划板块的事情。这个阶段做的人就很多了，一般说的房地产策划就这个环节。

娄底市集体土地上房屋***补偿安置办法的批文内容

1、第二条 本市行政区域内征收和征用集体土地，其房屋和其他地上附着物的***补偿安置，适用本办法。

2、本市行政区域内集体土地征收、房屋***补偿安置及地上附着物、青苗补偿适用本办法。

3、第五条市、县（市）人民***土地行政主管部门应当依照本规定对被征地范围内的农村集体经济组织和村民个人给予征地***安置补偿，被征地的农村集体经济组织和村民应当服从国家建设需要，积极配合搞好征地***安置工作。

4、第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

5、房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

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