公正书房产过户，房产公正过户需要多长时间

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本文目录一览：

• 1、房产公证后去过户需要什么手续?
• 2、凭公证书是否就能到房管局直接过户?
• 3、房产公证后怎么办理过户手续

房产公证后去过户需要什么手续?

房屋公证后过户手续（一）当事人应事先准备以下材料： 个人的身份证明，如***、户口簿等。 与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。法律客观：《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

几个工作日后，就可以拿证，所带资料需要：***、（复印件2份）房产证、（复印件2份）、继承公证书、（复印件2份）、大概资料是这样，就可以办理了，（各地区要求资料不一样，最好致电当地房管局咨询，祝你成功。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

凭公证书是否就能到房管局直接过户?

凭公证书还不能到房管局直接过户，公证书仅仅是过户其中一份资料。通常，房产过户要准备的资料清单如下：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人***明；卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

需要。通过查询房管局***得知，办理委托书公正后，需要代办人拿着公证书，房产证、原房主***复印件、***、户口本去建委或房管所直接过户。过户是***用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

继承房产公证后不可以直接办过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的***明等。涉外和港澳台的房产过户。

遗嘱公证能办理房产过户，只需要准备好遗嘱等材料去房管局办理产权转移即可。民法典中遗嘱公证可以直接办过户手续，继承人继承不动产后，可以到不动产登记部门办理过户登记，申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。

户口本，婚姻状况证明。双方先到本地公证处，办理赠与公证，缴纳公证费百分之2。取得公证书，双方凭上述证件和公证书，到房管局办理赠与过户。缴纳手续费几百元，契税百分之3。印花税万分之5。就可以办理子女名字房产证。

其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的，仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱。

房产公证后怎么办理过户手续

1、房屋办理赠与公证后办理过户手续需要进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；凭完税凭证与赠与公证书办理产权转移过户手续。

2、法律主观：继承房产办理过户。 通过继承取得房产应当先到公证部门办理《 继承权公证 书》。继承人在 办理房产过户 时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 赠与房产办理过户。

3、法律主观：公证后的房产办理过户的方式如下：当事人双方带着房产证，公证书，***，还有交的税***等材料，如果是遗产还得带着死亡证明，到房地产管理部门办理 房屋产权过户 登记即可。

4、法律分析：当事人双方办理了房产买卖公证手续后；然后去房地产交易中心过户；在办理过户的手续时，应当提交双方的***原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同，还有房产证。

5、法律分析：按照[_a***_]程序办理过户即可。房产过户手续：填写房地产转移登记申请表；提供申请人***明；颁发房地产权利证书。

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