房产交易工作人员从事中介，房屋中介工作人员

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本文目录一览：

• 1、从事房屋中介工作需要知道哪些知识?
• 2、中介组织卖二手房人员需要职业资格吗全民皆中介不需要持证上岗吗_百...
• 3、房产经纪人的执业规则
• 4、从事房屋中介工作需要考哪些证书?
• 5、做中介需要什么条件

从事房屋中介工作需要知道哪些知识?

从事房屋中介工作需要知道哪些知识：经纪人的首要任务是销售，如果没有销售，业绩就没有有希望，企业也没有希望。

因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括：房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。

因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。

经纪人首先要学习的就是销售技巧，因为房产中介的本质就是要向顾客推销。当然优秀的房产经纪人不仅仅会带客户看房子、谈价格、谈佣金。应该掌握更全面的相关知识：金融、保险、贷款、法律、物业管理、室内装修等。

中介组织卖二手房人员需要职业资格吗全民皆中介不需要持证上岗吗_百...

***可当房产中介的说法为误读，中介组织卖二手房人员是需要职业资格，房中介从业人员是有条件要求的，并不是随随便便就可以成为二手房中介的从业人员，是近年来很多中介强卖强买，威胁客户，不仅造成了市场的房价走高。

目前房屋中介业务中，普遍存在“执证的人不执业，执业的人不执证”现象，房产经纪人证书更在市场上随行就市。

而软件方面需要安装房产中介管理系统，方便管理房客源和员工。

全国房地产经纪人协理职业资格是房地产经纪工作最低的入门资格证，凡是没有取得资质证的人员是不能在房地产经纪行业从事工作的。

只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。

第十六条取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力：了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定。基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力。独立完成房地产经纪业务的一般性工作。

房产经纪人的执业规则

房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务；房地产经纪人协理在房地产经纪机构中协助房地产经纪人执行房地产经纪业务。

第三条 本规则有关术语定义如下： （一）房地产经纪，是指房地产经纪机构和人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产代理、[_a***_]等服务并收取佣金的行为。 （二）房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

规范经纪人员执业。房地产经纪从业人员应当按照从业规范开展经纪服务，佩戴市房地产中介行业协会统一制发的包含机构名称、姓名、二维码等内容的实名登记工作牌，应实名进行房源获取、对外发布房源信息。引导行业自律管理。

经纪人从事经纪活动，应当遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。经纪人的合法权益受国家法律法规保护，任何单位和个人不得侵犯。各级工商行政管理机关负责对经纪人进行监督管理。

房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—5％计收。

证券经纪人从事客户招揽和客户服务等活动，应当遵循以下原则：（一） 诚实守信。证券经纪人应当以诚实和公正的态度合规执业，在代理权限内如实告知客户可能影响其利益的重要情况。（二） 勤勉尽责。

从事房屋中介工作需要考哪些证书?

1、合法从事房地产经纪工作：房产经纪人证书是合法从事房地产经纪工作的资格证明。持有该证书的人员可以在法律允许的范围内从事房地产经纪活动，如房屋买卖、租赁、评估、咨询等。

2、培训和资质：房地产经纪人需要在相关机构或培训学校接受培训，并通过考试获取相应的执业资格证书。不同地区可能有不同的资质要求和考试标准。

3、房产经纪人证报考条件报考房产经纪人证之前，需要先拿到房地产经纪人协理的资格证书，并从事房地长行业工作6年及以上。

4、通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年。取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

5、房地产经纪人资格证考试科目有哪些：①、房地产经纪人执业资格考试总共分为 4 个科目，分别是：《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》以及《房地产经纪业务操作》。

做中介需要什么条件

法律分析：当中介需要的条件如下：年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介行业有所了解，最好有房产相关行业经验及商业背景。

遵守国家法律、法规和行业标准与规范；秉承诚信、公平、公正的基本原则；恪守职业道德即可。

投资者需满18周岁，并有从业的职业资格证书。投资者需到劳动保障部门领取劳务中介的许可证。投资者需有一间固定的经营场所，并有专业的从业人员。投资者需具备符合规定的注册资金。

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

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