房产证律师在场过户，房产证律师在场过户可以吗

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本文目录一览：

• 1、有律师见证书,房子就能过户了吗
• 2、房产证过户有律师见证有效吗
• 3、东莞房产纠纷律师如何办理房产过户?
• 4、办理房屋过户都需要什么手续
• 5、房产过户流程是什么

有律师见证书,房子就能过户了吗

1、律师不代表法律是一份职业，他的见证，和一般百姓没有差别，不代表高管多少。过户住房，需要住房登记人贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。就可以由双方当事人一起到住房所属房管部门申请过户。

2、律师不代表法律，他的见证，和一个乞丐的见证，法律意义是一样的。过户住房，需要***还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。以上手续齐全，买卖双方当事人一起到住房所属房管部门，可以申请过户住房。

3、绝对不可以，公证后可以办理，但公证需要原产权人前来公证。律师见证书不论是真是***都不可以办理过户的。警告：千万别交定金，否则后悔。一旦签订合同，房东随时可以反悔，而你不能，处于被动，有失公平公正。

4、凭律师见证书不可以过户。律师见证书是指律师应当事人的请求，依法对自己亲身所见的法律事实或法律行为的真实性、合法性予以证明而制作的法律文书。

5、法律分析：有效，但建议公证。律师见证，不同于其他的人员见证，专指律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于私证，但有很强的证明力。

房产证过户有律师见证有效吗

1、无效。公民或法人的房产过户，如果没有到房产管理部门进行房产变更登记，任何人包括律师的见证都是无效的——律师的见证，只能到房管部门办理过户时，才起到一定的作用。

2、有。只要是合法签订的见证书那就有法律效力，但是见证人并不需要承担连带责任。担保人才有连带责任。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

3、律师不代表法律，他的见证，和一个乞丐的见证，法律意义是一样的。过户住房，需要***还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。以上手续齐全，买卖双方当事人一起到住房所属房管部门，可以申请过户住房。

东莞房产纠纷律师如何办理房产过户?

东莞律师田发园解答如下：您好！BR携带本人身份证件、离婚证、房产证到房产登记机关办理变更手续，费用不多。

律师要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产，那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产；如果该房产属于丈夫个人财产，则妻子要继承的是丈夫全部房产。

买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；***或别的有用***实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

办理房屋过户都需要什么手续

房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续，并缴纳相关税费。需要提交***、户口本、房屋产权证等材料，审核通过后颁发新的房屋产权证书。

缴纳过户税费：根据当地规定，办理房屋过户可能需要缴纳一定的过户税费。需要向相关部门缴纳这些费用。办理过户手续：需要前往相关的房地产登记机构或相关部门，提交所需的文件和申请材料，并按照要求完成相应的手续。

在办理过户手续时，还需要缴纳一定的税费和手续费。具体金额需要根据房屋价格、[_a***_]、产权年限等因素来计算。总之，过户房子需要准备齐全所需的证件和文件，按照规定的程序和要求进行办理。

房产过户流程是什么

1、实地看房 实地看房是房屋过户不可或缺的重要步骤，如果没有实地看房就办理房屋过户，那就很容易出现***。因此买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人***等相关证件的真实性。

2、完税过户：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证：买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。

3、房产过户办理流程是签订房屋买卖合同、提出过户申请、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估、缴纳税费、核发过户单，领取不动产权证。签订房屋买卖合同 签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。

4、买卖房屋过户流程买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《***》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。

5、房产办理过户流程如下：签订合同交付定金、去银行申请购房***。银行指定律师与申请人谈话，审核***申请人的相关资料（包括***件、收入证明等等）。银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值。

6、带上房产本，双方到当地房产部门办理。如果没有***，把该缴纳的费用一并交齐，很快就能办理。

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