清远商业地产,清远商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清远商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍清远商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 在清远市新区杨氏的房地产？
2. 清远房地产值不值得投资？

在清远市新区杨氏的房地产？

清远市新区杨氏的房地产市场相对较为活跃，尤其是近年来随着城市建设的不断推进和人口增长的加速，房价也呈现出逐步上涨的趋势。

该区域的房地产项目涵盖了不同类型的住宅、商业和办公楼等，供应种类较为丰富。同时，该区域的交通、教育、医疗等基础设施也在不断完善，为购房者提供了更加便利的生活条件。总的来说，在该区域购买房产具有一定的投资潜力和生活价值。

清远房地产值不值得投资？

我就是深圳人十年前买清远金碧湾的，当时5000元/平方（因外地人不懂市价可能买贵了一些），但现在可以12000元出手吧。

相对深圳的投资，清远房是很低的回报率。因为清远新楼盘实在太多，而且二手市场仍未成熟。但是，清远近年的发展的确很快很快，一河两岸环境也很好。

随着国家最近批复清远成为“”广清城乡融合试点”（全省唯一）后，清远可预见五年到十年将与广州一体化，且随着人口増长，二手房会发展成熟，清远楼价一定平缓上行。总之，投资清远楼，是长至五至十年的长线投资，心态要平衡。心急吃不了热豆腐！

买房投资考虑两点：1.套利，低买高卖。2.套息，出租收租金。

那么问题来了：1.现在二手房根本卖不出去好吗？因为一手的更便宜！在建的新盘很多，根本不缺房。2.租金很低很低，你可以去租房网上去看，还不一定能租出去。不能租出去的后果就是再多一笔开支管理费。最后在这里买的房可能就要作为资产留给后代了，记得帮他留下税源哦。

清远整体还是不错，但投资清远是一个长期过程才能见效的。

现在最火的长隆和轻轨附近房产都已经上涨了，持续会是楼盘的整体建设，那就属于居民的纷围环境了。

当然，随着清远现阶段楼盘越来越多，几年后人流量越来越大，再有广清产业园***，清远的房产绝对不会下跌的，但这确实需要好几年的时间深沉。

现在都在房价会下降，我觉得如果你是刚需，现在买房正合适，今年是一个临界点，就看你选择的项目了。

确实，买房还是一定要选择大型的开发商，现在小型开发商特别多，广告也贼厉害，一定要区分好，因为大部分的都是期间，大型的开发商至少不会出现资金链问题，也就不会倒至无法交楼。

认真对待，如果你觉得可以，认真考察，机会就在你手里把握着！

作为清远人告诉你 投资有风险因为清远目前楼盘遍地大部分都是回迁房要么广佛深几个大城市的人下来炒楼买的 所以投资方面可能有风险 以后转手不太容易 但要来居住不错 清远旅游胜地 空气不错 街道车不算多不会像大城市塞车那么严重 出入珠三角城市都不远 交通也算方便 准备通车广清城轨 更方便出行 …

如果在清远工作或者生活，买一套房子自住，我觉得没有问题。

但是如果是为了投资，不管在不在清远生活，都不是好的选择。

01，交易成本

现在在清远买房子的很多是投资的人，也就是说未来很多人也要把房子卖掉，这供应就太大了。

而在需求端，其实并不大。即使想在清远买房子的人，因为总价不高，他们会买新房子，根本没人看二手房。

02，房产价值

房产的投资价值，说到底是附加在房产上面的其他附加价值。也就是这个城市的价值。

农村的一套别墅也没有城市的一个鸽子笼贵。原因就是城市里的房子，还附加着医疗，教育交通，生活等等的便利。

而以上的这些，清远的条件都远远不如大城市。

到此，以上就是小编对于清远商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于清远商业地产的2点解答对大家有用。