房产交易中心黄皮合同，房产交易中心签合同

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本文目录一览：

• 1、购房黄皮合同几年后,才能下房产证
• 2、黄皮合同和白皮合同的区别
• 3、买卖成都二手房基本步骤?买卖二手房交易合同规范?

购房黄皮合同几年后,才能下房产证

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

综上所述，交房后多久可以办理房产证取决于多种因素，但通常情况下不会超过90天。购房者在等待期间可以与开发商保持沟通，及时了解进展情况，以便在第一时间申请办理房产证。

在购买房屋之后，购房者需要办理房产证，才能真正意义上的拥有房屋所有权。房产证的办理时间一般是在交房后的3个月到1年时间内，具体时间以当地房管部门的规定为准。

为什么房产证要两年后才能拿到国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

一般来说合同约定在90天到180天范围以内都属于正常，但最多不宜超过两年。

很多开发商在房产证上对购房者的承诺，一般是房子下来后2年内***，如果没有的话，可能是开发商本身的问题，如有约定可以按照约定处理。

黄皮合同和白皮合同的区别

1、法律分析：白皮，具有法律效力。如果是新房预售合同（期房），该合同生效意味着你可以取得房屋产权。如果是二手房，该合同生效意味着你可以取得合同财产权，过户后方能取得产权。

2、如果内容完全一样，都有双方签字盖章，则在法律意义上没有区别。购房合同白本和黄本分别代表购房合同的副本和原件，内容是完全一样的，都有双方签字盖章，在法律意义上没有区别。一般情况下最好拿到合同原件。

3、不可以。黄皮合同即认购合同与白皮合同即商品房买卖合同属于预约与本约之间的关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别。因此是不一样的，白皮合同丢了不可以补办黄皮合同。

4、黄皮合同是商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

5、白皮，具有法律效力。如果是新房预售合同（期房），该合同生效意味着你可以取得房屋产权。如果是二手房，该合同生效意味着你可以取得合同财产权，过户后方能取得产权。

6、法律分析：黄皮合同是商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖成都二手房基本步骤?买卖二手房交易合同规范?

在成都二手房交易中，首先需要查询房源信息。可以通过房地产中介、房产网站、朋友介绍等方式查询到自己心仪的房源。看房 看房是非常重要的一步。在看房时，需要注意以下几点：带上身份证、银行卡、现金等相关证件和资料。

二手房交易过户流程：信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。签合同。

二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个[_a***_]内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

二手房交易流程：第一步，进行购房资质审核。第二步，认购。资质审核后的这里需要交纳定金（购房者应该尽量避免与卖房者在认购书中约定“订金”条款，而用“定金”条款，以维护自己的利益）。

最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。

二手房买卖要交几次钱？第一笔钱：意向金在二手房交易过程中，第一次付款行为是在签订《不动产买卖意向书》时支付意向金或定金。

关于房产交易中心黄皮合同和房产交易中心签合同的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。