房产过户后发现欠税，房子过户没成功,交的税款可以退回吗

今天给各位分享房产过户后发现欠税的知识，其中也会对房子过户没成功,交的税款可以退回吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、成都二手房过户,买方一直不交税怎么办
• 2、房产过户后什么情况可以退税,房产过户后什么情况可以
• 3、有房照,房屋过户因开发商欠税问题不给过户怎么解决
• 4、判决的土地欠税能过户吗

成都二手房过户,买方一直不交税怎么办

可以双方商议，一般由买方出。国家规定各付各税，买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。

按日加收滞纳金最高处5倍罚款。可通知***银行直接从存款扣除。欠税可限制出境纳入个人征信系统。欠税住房欲交易办不成产权过户。

二手房交易的过户费用法律和协议都明确规定，但卖家不承认契税等，税费属于过户费，拒不承担应当双方协商解决，当然也可以申请仲裁。这样操作起来费时费力很麻烦。为了尽早完成交易。

解决办法过户时有一张表《家庭唯一住房证明》让业主填一下就可以，建委不去查的，这样你就只缴纳契税就可以过户了。

很容易，带上他代收税费的凭据，去当地地税局举报他。相信地税局会依法查处他的。

交税。根据中国的相关税法规定，二手房过户需要缴纳契税和个人所得税。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

房产过户后什么情况可以退税,房产过户后什么情况可以

可以退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。若因尚未办理房产交易过户，所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。

批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。 不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解饥野除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。

法律分析：一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。

另外需要注意的是，如果您的房产交易过程中还是执行的旧政策和税率，那么在房产过户之前还是可以申请执行新政策进行部分退税的。取得房产证后需要退税的。

有房照,房屋过户因开发商欠税问题不给过户怎么解决

1、还可以向法院提出诉讼，按照法律规定查封该开发商财产，用来补缴税款，以此达成办理房产证的目的。

2、可以投诉，或者委托律师和***沟通解决。当事人可以去房产交易中心办理不动产证，如果未缴税不能办理，中心会出证明，然后在进行诉讼。

3、法律分析：业主因开发商欠税办不了房产证的，可以向地税提出申请，要求地税对该开发商进行强制性征税。还可以向***提出诉讼，按照法律规定查封该开发商财产，用来补缴税款，以此达成办理房产证的目的。

4、你好！你的过户问题已超出正常范畴。只有等开发商清了税，才能到房管部门过户了。希望对你有帮助。

5、开发商欠税应该同业主办理房产证没多大关系。你只要有销售不动产发票，向开发商索取销售证明，到当地地税部门缴纳契税后（不是你说的增值税***）即可到房管部门办理房产证。如果不能办理那你就只有追找开发商了。

判决的土地欠税能过户吗

法律主观：部分不交土地出让金的二手房依然可以过户，但仅限于所[_a***_]屋使用的土地是划拨的国有土地，即二手房建房的土地以划拨方式取得。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金。

可能会影响过户。一般来说，在过户时会进行相关资料的审查和核实，包括土地权属证明、财产税缴纳证明、土地补偿费缴纳证明等。如果您尚未缴清土地补偿费，可能无法提供相关证明材料，从而影响过户的顺利进行。

对于判决过户的，对方如果不愿主动配合办理过户手续，可以申请***强制执行。这里的配合有两块，一，法律文件的配合，这个依据判决书，可以不需要对方的材料，房产局直接系统里调取。

可以。根据《土地管理法》规定得知，土地证是本人，房子***判给别人拿判决书可以过户，因人民***，仲裁机构的法律文书或者人民***的征收决定，导致物权设立，变更，转让或者消灭的，自法律文书或征收决定生效时发生效力。

我可以直接给您答案：如果购买的是公房且房产证上标注的是划拨性质，那么在过户时确实需要缴纳土地出让金。如果原房主未缴纳过土地出让金，那么需要补缴这笔费用后才能完成过户。

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