房产过户给他人违法吗吗，房子过户给别人有什么风险

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本文目录一览：

• 1、母亲未经过父母同意,私自把房产过户给弟弟合法吗?
• 2、拆迁纠纷房产可以交换过户给他人吗
• 3、父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?合法...
• 4、法院查封裁定未送达,房产过户行为违法吗

母亲未经过父母同意,私自把房产过户给弟弟合法吗?

1、我认为是不合法的，主要有以下几个方面的原因。首先，房产的产权属于谁，那么就由他进行房产的分配，如果母亲私自将房产权过户给弟弟，是不合法的，其他儿女可以保留意见。

2、母亲将父亲名下的一套房子，在子女不知情的情况下过户到弟弟的名下，这种行为合理合法，子女没有权利要求父母的财产平分。

3、合法。根据《中华人民共和国合同法》第十一章的规定，赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。

4、合法。如果，房子是母亲的，她有就权按照，自己的意愿，去处置自己的财产。不过，作为一家之长，也必须有，妥善处理家庭事物的全盘思维与能力。

5、这是不合法的，按照我国法律规定遗产直系家属有权分配。

6、这肯定不合法！如果你们姊妹间，特别是母亲都这种做法有看法时，应该去法院打行政官司，状告房屋产权管理部门的行为非法无效。同时，还可以顺便状告村委会侵犯你们的遗产继承权，要求赔偿相关损失。

******房产可以交换过户给他人吗

***产权可以交换过户。由于我国不动产实行登记制度，不论产权交换或者过户都必须具有房产证，以证明对***房享有完全的所有权，未取得房产证的交换过户不具有法律效力。

法律分析：先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

法律主观：***交换产权办理过户的手续是：携带身份证、原房产证、同意产权交换的书面证明办理置换登记手续；实地勘察，评估房屋价格；签订房屋产权交换协议书，签订有关交易合同或确认书；办理产权逐一登记手续，完成房屋交割。

***房能过户给别人吗***房能过户给别人。取得所有权的5年之后的***安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?合法...

若是其他继承人不同意，那么也不可以直接过户到一个子女名下，即便是单方面过户了，后续其他继承人也可以将房子要回来。

【法律分析】办理这样手续的前提，是母亲和其他子女都得同意，并且要有经过公证的法律文件，否则是办不了过户手续的。 其他法定继承人都同意放弃权利就可以。

若是母亲和其他子女或爷爷奶奶没有意见，且同意的情况下可以通过买卖或赠与或继承的方式过户到一个子女名下。若是其他继承人不同意，那么不可以直接过户到一个子女名下，即便是过户了，其他继承人也可以要回来。

***查封裁定未送达,房产过户行为违法吗

1、法律主观：***查封房屋不能过户，解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，不能请求出卖人强制履行过户义务，但当事人针对已被查封的房产 签订的买卖合同 有效。

2、***已经查封的房产在***解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。***查封房屋不能过户，解封后可以过户。

3、房子准备过户被查封会被***执行。如果一栋房子准备过户时被***查封，那么根据大多数国家的法律规定，***执行程序可能会继续进行。***执行程序的目的是确保债权人能够获得其应得的赔偿或债务履行。

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