农村房产能够过户吗，农村房子能过户吗

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本文目录一览：

• 1、现在在农村购买房屋能过户么
• 2、农村房屋产权证可以过户吗
• 3、农村房产可以过户吗
• 4、农村房产证可以过户吗
• 5、农村房屋能买卖过户吗
• 6、农村的房屋能否过户

现在在农村购买房屋能过户么

1、【法律分析】：一般情况下，农村房产不可以过户。农村房屋目前没有房产登记，只是对宅基地或集体建设用地登记确权，不能对房屋本身直接过户。

2、因此，即使你卖给了城里人，对方也只能获得居住权而不是房产证，甚至可能以后如果遇到征地拆迁，还会产生利益纠纷。

3、农村房屋买卖可以直接过户。买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范，也可以使用自制合同。

农村房屋产权证可以过户吗

1、法律分析：不可以。因为取得的是村镇房屋所有权，但不是真正意义上的商品房证书，所以没有办法办理过户。

2、法律分析：农村的房产证能过户。双方可以携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出房产证过户申请，核税缴税后凭完税证明办理过户登记。

3、农村房子可以过户吗农村房子可以过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。

4、法律主观：农村房屋房产证能过户。产权人需要填写房照过户申请表，上交***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门登记核查后予以过户。

5、农村宅基地房产证能过户。公民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施，宅基地上的房屋经集体经济组织和***部门批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转进行产权变更。

6、农村不动产权证可以过户，该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记，取得了不动产权属证书，其房屋是归房屋所有人拥有，是可以交易的房屋。

农村房产可以过户吗

农村的房屋能过户，过户需要双方当事人携带***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。

法律主观：农村房屋房产证能过户。产权人需要填写房照过户申请表，上交***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门登记核查后予以过户。

农村房子可以过户吗农村房子可以过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。

农村房产证可以过户吗

法律主观：农村的房产证能过户。双方可以携带***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出房产证过户申请，核税缴税后凭完税证明办理过户登记。

农村房子买卖可以过户。农村房屋过户条件：农训房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使用证，没有房产证和土地证。在国家法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。

法律主观：房子没有房产证不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

法律分析：可以过户。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈，调查，公告，报国土局审核，注册登记发证。

可以过户。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈，调查，公告，报国土局审核，注册登记发证。

农村房屋能买卖过户吗

1、农村房屋买卖后能过户。产权人需要填写房照过户申请表，上交***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门登记核查后予以过户。

2、【法律分析】：农村房屋买卖可以直接过户。买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范，也可以使用自制合同。

3、在农村买房办理房产过户首先要看房屋的用地性质：集体用地不可买卖不能办理过户及房产证；国有土地可交易，可过户并办理房产证。

4、而且农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村（镇），且不属于***范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后最后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理就可以。

5、农村房屋可以买卖过户视具体情况而定：本村经济成员之间买卖的，可以过户；非本村经济成员之间交易的，不能过户。

农村的房屋能否过户

1、农村的房屋能过户，过户需要双方当事人携带***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。

2、可以。《房屋转让过户的规定》对其有相应的规定：第三条 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

3、农村房屋买卖能过户吗 农村的房屋没有产权证，他们的房子是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以这种房子是不能够作为遗产继承。

4、但是近亲属。\x0d\x0a农村房屋，一般只有土地使用证，赠与本村集体成员后，是可以过户的。\x0d\x0a近亲属原则也可以过户。\x0d\x0a如果只有村委会的许可，没有土地部门核发的土地使用手续，是很难办理合法手续的。

5、【法律分析】可以，农村房屋办理产权登记后，房屋所有人可以出售房屋，出售房屋符合规定的，可以办理过户登记。【法律依据】《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

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