房地产分析师小赖，房地产分析师报考条件

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本文目录一览：

• 1、楼市一天迎来三大调控消息,3月房地产调控政策有望继续升级
• 2、三部门严打经营贷进楼市!房价要跌了?
• 3、稳楼市政策利好地产板块吗?
• 4、人民币贬值对房地产有何影响

楼市一天迎来三大调控消息,3月房地产调控政策有望继续升级

一天之后的3月3日，住建部发声，上海、杭州出击，楼市一天迎来三大调控消息。

北京市***于3月17日紧急收紧房地产调控政策：①实施“认房又认贷”；②二套房贷最低首付比例，普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%；③住房贷款期限由原最高可达30年降至25年等措施，以遏制房价。

据不完全统计，已有近10个城市房地产调控再升级。

近日，对于“3月1日起，存量房贷定价基准转换为***市场报价利率（LPR）”是否会继续推进一事，央行有关负责人表示，经认真调研后决定不改变***，继续推进。

月，有4个城市出台的楼市政策被撤回，其中广东广州、山东济南、陕西宝鸡出台的松绑政策“一日游”，而浙江海宁的政策在公布后仅仅不到两个小时就被紧急撤回，最具有代表性。

这体现了在房地产调控一城一策的基础上，住房和城乡建设部的督导作用在加强。此次被约谈的5个城市在近期房价明显上涨，成为了约谈对象，这也代表了房地产调控政策在下半年继续从严的取向。

三部门严打经营贷进楼市!房价要跌了?

各地都在收紧经营贷的审批，严格防范经营贷进入楼市，而且相关的政策从央行到各地极为一致。这对于炒房客来说，无疑让他们风声鹤唳。

根据通知，三部门要求各银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行分支机构要联合开展一次经营用途***违规流入房地产问题专项排查，于2021年5月31日前完成排查工作，并加大对违规问题督促整改和处罚力度。

三部门严打经营贷进楼市房价要跌了？ 3月26日，银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅发布关于防止经营用途***违规流入房地产领域的通知，严打经营贷违规进楼市。

稳楼市政策利好地产板块吗?

1、稳楼市政策利好地产板块吗？多位市场人士认为，地产板块表现较好，主要因为近期房地产行业支持政策持续加码。

2、中央经济工作会议后，围绕促进房地产业健康发展和良性循环，监管部门和各地相关部门不断发声，并出台多项政策举措。专家认为，这有助于进一步稳定市场预期，助力房地产市场平稳发展。12月21日，房地产板块强势上涨。

3、“从限购限价方面而言，在因城施策的基调下，后续各个地方***可自行决定。在房住不炒的总基调下，保持房地产市场‘三稳’（稳地价稳房价稳预期），实行一城一策，落实地方***主体责任。”李宇嘉说道。

人民币贬值对房地产有何影响

如果人民币大幅贬值，则代表着严重的输入性通货膨胀。如果通货膨胀率超过10%，房地产将产生大量***中断。银行必须取回房地产后，一般以50%的价格进行拍卖，因此房价将大幅下跌。

人民币贬值对房价的影响可以从多个方面来考虑。 进口商品价格上涨：人民币贬值意味着进口商品价格上涨，这可能会导致国内市场上的商品价格上升，从而带动房价上涨。

此外，如果人民币贬值引发通货膨胀，那么购买力将会下降，对购房需求造成一定的冲击，从而对房价产生负面影响。然而，另一方面，人民币贬值也可能吸引更多外国投资者，对房地产市场形成积极的推动。

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