房产交易法律讲座，房地产交易法律基础

今天给各位分享房产交易法律讲座的知识，其中也会对房地产交易法律基础进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、乳山海景房忽悠中老年买房,这种行为属于诈骗吗?
• 2、关于房地产方面的法律法规有哪些?
• 3、社区开展法制宣传优秀活动总结
• 4、二手房房产交易流程是什么

乳山海景房忽悠中老年买房,这种行为属于***吗?

到乳山购买海景房的大多都是外地人，而且还是老年人。因为老年人比较好忽悠，年轻人的话只要上网查一下乳山房子的价格就知道了。

购买海景房基本上都不会赚钱，有些人会觉得购买海景房属于投资行为，但很多海景房根本就卖不出手。

不过，这只是威海乳山银滩海景房产业中的比较常见的新房销售陷阱。对这里的房产中介来说，主要的忽悠对象是一些有钱的老人，并且还专门组建了老年看房团。

售楼人员隐瞒真相，误导客户买房，法律上属于误导与欺诈行为。若有证据能够证明，可以要求退房，并追偿所造成的损失。法律分析判断经营者的行为是否误导消费者应以一般消费者的认知水平和识别能力为准。

我们知道跟团旅游就不可避免会有导游出现强制消费的一种行为，可是我们发现乳山跟团导游被强制购房，这就让我们很难以置信。

海子的这句诗，也让海景房成为无数中产家庭的精神桃源，成为他们向往的桃花源的生活模式之一。 但现实往往很残酷，杜康酒解不了忧愁，海景房也不是桃花源。

关于房地产方面的法律法规有哪些?

第九条　房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。

第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护， 任何单位和个人不得侵犯。

法律分析：一般以《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》等为基础，包括《城市房地产开发经营管理条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可：如已认可的，可继续执行租赁合同；如没认可的，不能继续执行。

签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》等法规。

社区开展法制宣传优秀活动总结

加强学习宣传，广泛营造法律宣传浓厚氛围 结合我社区实际，积极组织开展举办“六五”普法和“法律进机关”法律宣传咨询服务活动。通过法制讲座、法律培训、法律咨询等形式加强对内、对外的法制宣传教育，积极营造宣传氛围。

张贴发放社会治安综合治理宣传月活动标语。制作内容为开展平安创建活动，加强社会治安综合治理及创建平安社区，悬挂综治宣传标语。 打印宣传月宣传材料发放到各小区物业管理、学校。

法制宣传月活动总结 篇1 近年来，我社区将发自宣传活动开展作为落实“六五”普法治理规划的重点工程，围绕全社区工作大局，坚持“三个结合”的工作思路，面向基层，贴近群众，不断推进和拓展了法制宣传日活动，在全社区营造了良好法治氛围。

二手房房产交易流程是什么

二手房交易流程通常包括以下步骤： 下定决心购买：确定自己购买二手房的意愿和预算，考虑自己的[_a***_]和喜好，开始寻找心仪的房源。 查找房源：通过不同的渠道，如房产中介、互联网房产平台、报纸广告等查找适合的房源。

二手房交易流程有哪些发布或了解房源信息；看房、挑房；买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款；缴纳相关税费、办理产权过户；买方支付剩余房款；交房。

二手房买卖的流程具体如下：选房看房：买方先通过各种渠道，中介或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。

二手房交易流程看房选房买房前，购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域，并对所购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房，也可以通过线下中介机构找房。

关于房产交易法律讲座和房地产交易法律基础的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。