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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易日常的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易日常的解答，让我们一起看看吧。
房屋维修基金动用对卖房有什么影响？
房屋的维修基金卖房时随房子转了。
维修基金使用条件：
（图片来源网络，侵删）
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
（图片来源网络，侵删）
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
（图片来源网络，侵删）
做房地产销售时间自由吗？
不自由，房地产销售不同于跑业务，可以相对自由地出去跑，即使是跑业务也得按照部门计划开展工作。
任何一个群体，没有规矩、不成方圆。房地产销售，通常分为一手房案场营销、电话营销分销、二手房销售三种类型。1、一手房案场销售人员必须在工作日驻守案场、随时接待来访客户，并完成部门指派的任务。一般而言，工作日除带客户看房‘做活动外基本是在案场。当然，除非你能做到销售经理以上级别，职位越高，自由度越大。2、电话营销分销，按部门工作计划安排日常工作，基本在办公室打电话邀约客户。3、二手房销售，灵活度自由度较前二者大些，一般会有人代，但更多是靠自己，工作内容和方法不一而足，然压力非常大，淘汰率很高，想干好不容易。基本是这么些个情况到此，以上就是小编对于房产交易日常的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易日常的2点解答对大家有用。
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