夫妻过户房产需要什么,夫妻过户房产需要什么手续费

dfnjsfkhak 2025-07-17 63

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于夫妻过户房产需要什么问题,于是小编就整理了4个相关介绍夫妻过户房产需要什么的解答,让我们一起看看吧。

  1. 东莞夫妻房产过户手续流程?
  2. 重庆夫妻房产过户需要什么手续?
  3. 2021年新婚姻法二婚过户房子咋办?
  4. 房产过户需要夫妻在场吗?一个人能办过户手续吗?

东莞夫妻房产过户手续流程

申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

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(图片来源网络,侵删)

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

重庆夫妻房产过户需要什么手续?

由当事人提供结婚证身份证双方到场申请共有产权登记

买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请,提交原件复印件,接受询问;

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(图片来源网络,侵删)

登记机构进行初次审核,买卖双方缴纳各种税费;

登记机构出具受理通知书,审核通过,领取房产证。

2021年新婚姻法二婚过户房子咋办?

夫妻房产过户需要由夫妻双方一起提出申请,夫妻双方要带着相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更,房产管理交易中心会对夫妻提交的材料进行审核。

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(图片来源网络,侵删)

房产过户是指通过转让、买卖、赠予继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户需要夫妻在场吗?一个人能办过户手续吗?

需要看情况:

1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:

一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。

2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字二手房过户需要准备的材料: 1、买方本人到场,提供有效身份证件房屋买卖合同。

2、卖方:持有效***件及房屋所有权证到场办理。

3、房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。

受托的人必须带上公证委托书、本人有效***件、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

到此,以上就是小编对于夫妻过户房产需要什么的问题就介绍到这了,希望介绍关于夫妻过户房产需要什么的4点解答对大家有用。

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