昆明琏家房产交易，昆明链家电话客服电话

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本文目录一览：

• 1、链家二手房中介费
• 2、链家好赞好房协议签了后可以自己卖房吗
• 3、链家二手房交易流程有谁熟悉
• 4、链家房地产买卖合同属于网签吗
• 5、链家上的成交价是真实的吗

链家二手房中介费

1、链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。

2、链家二手房中介费的收费标准是按照房屋成交价的一定比例收取的，具体比例如下：成交价在100万元及以下的房屋，中介费比例为5%。成交价在100万元至300万元之间的房屋，中介费比例为1%。

3、链家二手房中介费用标准 链家的二手房中介费用标准相对比较明确，一般为成交价的2%。不过，具体的收费标准还会受到各地政策的影响，因此在选择链家作为中介公司时，最好先了解当地的具体收费标准。

4、北京链家的中介费用是按照房屋交易总价的比例来计算的，具体标准如下：二手房买卖：房屋交易总价在100万以下的，中介费为房屋交易总价的2%；房屋交易总价在100万以上的，中介费为房屋交易总价的5%。

5、我爱我家 链家 中大恒基 都不错的 到那家都是一样 都收百分之一的中介费 二手房买卖流程：去他们公司等个记，告诉你要买哪的房子 什么要求 留下联系电话 如果有适合你需求的房子他们会给你打电话。

6、北京链家的中介费用主要分为买房中介费和卖房中介费两种。买房中介费 北京链家的买房中介费用是按照房屋的成交价来收取的，具体收费标准如下：房屋成交价在50万元以下的，中介费为房屋成交价的2%。

链家好赞好房协议签了后可以自己卖房吗

1、链家好赞好房协议签了后可以自己卖房。根据链家好赞好房协议，签约后您仍然可以自行决定是否要出售房屋。协议主要是为了提供链家好赞好房的专业服务，包括房屋估价、市场推广、买卖协商等。

2、是的，如果西安贝壳已经签了好赞好房的独家协议，但客户私下与其他中介或卖家进行交易，那么这种行为是违反合同约定的，因为这会导致好赞好房在协议期内无法获得约定的佣金。

3、不能**给别的中介买**。如果签了好赞协议，就不能在其他中介上卖房。因为好赞协议是一种排他性的协议，意味着在一定期限内，只能通过好赞协议规定的渠道出售房产，不能通过其他任何中介公司出售。

4、能卖房。根据房屋网查询，链家的必看好房后能卖掉。

5、业主自行卖房的话，没有中介费，但比较费时费力，因为出售渠道比较单一，出售流程、技巧等没有中介专业，这对出售速度及成交价格都会一定的影响。

6、一套房子是可以挂中介卖的，只要你不和单独的一家签订独家委托协议就可以了，你可以在中介公司挂，也可以在网上挂。但是注意，如果你与某一家签订了签独家委托，就不能将该房源挂在多家中介了。

链家二手房交易流程有谁熟悉

1、二手房交易流程 （1）买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定[_a***_]合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

3、二手房交易流程过户及注意事项：仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

4、领取房产证买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易流程便结束了。

5、如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。

链家房地产买卖合同属于网签吗

1、是的，链家成交的房子是网签后挂网。在完成网签后，链家会将相关信息挂在网上，以便客户查看近三个月的成交记录。

2、法律主观：房屋买卖合同 不是网签合同。网签合同指的是开发商在 签订购房合同 后在房地产管理部门和市、县人民***土地管理部门网站进行备案时的行为。房屋买卖合同是签订的书面合同。

3、网签房子是指在网上签订房屋买卖合同，这种方式已经成为了现代房地产交易的主流方式。那么，接下来为大家介绍网签房子怎么查询。

4、当双方签定了买卖合同后，会打网签。打了网签后，相当于这套房子就表示已经有人买了，再有人想打网签就不行了。

链家上的成交价是真实的吗

1、是。链家***是房地产中介链家的官方应用程序，为用户提供了大量的房源信息和交易数据，链家***成交价还是相对可信的是真实的成交价格。

2、链家网是国内比较大的房地产中介公司之一，其提供的二手房成交数据是比较真实的。用户可以通过链家网的网站查询到各个城市的二手房成交数据信息。

3、总体来说，链家的房价更真实。链家拥有更多的独家房源，且佣金也较高，因此会站在卖家的角度出发，对一些较热门的房源进行挑选客户，对购房者的资质也会比较看重。

4、不一样。所谓的“网签价”是指房管局系统里体现的成交价格。成交价指购房者终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。

5、十分可靠，因此链家带看记录数据给房东看的是真实的。北京链家房地产经纪有限公司成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。

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