父母不来房产过户，父母不把房子过户给我

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本文目录一览：

• 1、父母亲不在了房子如何过户
• 2、在父母都健在的情况下,能否把房产给子女继承过户?
• 3、父母一方不在了房产怎过户给子女
• 4、父母不在了,留下的房产如何过户

父母亲不在了房子如何过户

父母不在了，父母的房产就成为父母的遗产，想过户应当先对父母的遗产进行分割，如果父母生前没有该房产的遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承办理，明确该房产的继承人，然后由继承人办理过户手续。

法律主观：父母的房子过户给子女方式有三种：以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低，无需缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。以赠与的方式办理过户。

父母过世，房产过户的流程手续如下：房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。

第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

在父母都健在的情况下,能否把房产给子女继承过户?

1、父母健在的时候，房子不可以继承给子女，但是可以赠送。因为继承只能发生在被继承人死亡之后，而在被继承人健在时是不会发生继承的。但是父母可以通过赠与的方式将房子赠给子女，并办理过户登记。

2、子女是父母的法定继承人，父母名下的房产，子女可以继承。根据我国法律的规定，父母在世虽然不可发生继承，但父母可以将自己所有的房产通过签订赠与合同，将房产赠与给子女。赠与后，办理房产过户手续，子女取得房屋所有权。

3、父母的房屋可以通过继承等方式来过户给子女，但是继承需要在房屋所有人去世之后才能够进行，父母健在想将房产过户给子女就只能通过赠与或转让方式。

4、法律分析：不可以。但是房产可以通过买卖、赠与等形式办事过户手续。继承的首要条件是产权人死亡。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

父母一方不在了房产怎过户给子女

1、老人去世了房产过户给子女以赠与的方式将房屋过户：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

2、房产属父母双方共同房产，其中父母双方一方过世，如果在没有遗嘱说明的情况下。过世一方的一半房产，应由死者第一序列继承人（配偶、父母、子女）三方平均分配。

3、父母不在了，父母的房产就成为父母的遗产，想过户应当先对父母的遗产进行分割，如果父母生前没有该房产的遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承办理，明确该房产的继承人，然后由继承人办理过户手续。

父母不在了,留下的房产如何过户

父母过世，房产过户的流程手续如下：房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。

父母过世留下房产，需要按照遗嘱或者依照法律规定进行继承。如果父母生前有遗嘱，需要遵守遗嘱分配；如果没有遗嘱，则依据《中华人民共和国继承法》的相关规定进行分配。在父母过世后，其房产需要按照遗嘱或者依据法律规定进行继承。

法律主观：父母的房子过户给子女方式有三种：以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低，无需缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。以赠与的方式办理过户。

第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

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