房产交易纳税,房产交易纳税申报表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易纳税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易纳税的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖250万的房子需要交多少税？
2. 什么叫纳税，税收分为哪几类，纳税的意义是什么？

卖250万的房子需要交多少税？

250万元的房子需要缴纳以下费用：

契税：2500000 * 1.5% = 37500元

说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：100（面积） * 100 = 10000元

说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例

权属登记费：80元

税费总价：37500 + 5 + 10000 + 80 = 47585元

如果是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2500000 * 2% = 50000元。

什么叫纳税，税收分为哪几类，纳税的意义是什么？

1.税收的意义主要在于它为人们普遍需要的公共产品或服务提供资金。如果没有税收，只靠少数人的慈善捐赠，诸如公共安全、公共教育、公共卫生等很多公共服务就得不到满足。当然，人们交了税并不意味着一定能获得满意的公共服务。2.我国的主要税收种类:按征税对象的性质分为：流转税（主要有：增值税，消费税，营业税，关税），所得税（企业所得税，外商投资企业和外国企业所得税，个人所得税），***税（***税，城镇土地使用税和耕地占用税），行为税（印花税，车船使用税），财产税（房产税，契税）.按税收管理和使用权限分：中央税（关税，消费税），地方税（个人所得税，房产税，车船使用税，土地使用税），中央地方共享税（增值税，***税，营业税，企业所得税）。按税收与价格的关系分：价内税（消费税）和价外税（增值税）按计税标准为依据划分：从价税（增值税，营业税，关税）和从量税（***税，车船使用税）按税负是否转嫁分：直接税（所得税）和间接税（增值税，消费税）

到此，以上就是小编对于房产交易纳税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易纳税的2点解答对大家有用。