房产***担保人过户，房子过户担保

今天给各位分享房产贷款担保人过户的知识，其中也会对房子过户担保进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买房人无力尝还房贷了,是否可以把房子过户给担保人
• 2、老人以担保人出面按揭买的房,写还没有来得及过户他去世了,如何过户给...
• 3、立案前担保人房产能过户吗怎么办

买房人无力尝还房贷了,是否可以把房子过户给担保人

也就是说，购房人在未还清***时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房***。

法律分析：不能。首先，你要弄清楚你和债权人签订担保合同时，有没有约定保证方式，如果有“如果对方不能还款的，本人承担保证责任”的意思，则为一般保证；如果你们未约定保证方式，则推定为连带责任保证方式。

房子有房贷可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。

老人以担保人出面按揭买的房,写还没有来得及过户他去世了,如何过户给...

这种情况只能到房管所去咨询一下，看看过户都需要什么手续，并按照他要的手续去准备并办理。

房屋怎么过户给子女房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3，如果每个继承人对继承的 共有财产分割 ，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

如果其他继承人同意过户到一人名下，可以到公证处直接办理继承公证；如果不同意，需要到法院起诉。

老人过世但房产没有过户到自己名下，在未来的房屋拆迁过程中会面临一些问题： ***权属不明。由于房屋产权没有过户，***权利属于哪一方不太清晰，很容易产生纠纷。***工作无***常进行。 补办产权证困难。

立案前担保人房产能过户吗怎么办

1、在这件事解决后才可以进行。担保人 需要先还清***并和欠款人签订过户协议，其实也就是你从欠款人手里买房一样。但欠款人前期的付款你也必须要归还，否则是过不了户的。签订协议时最好做过公证。

2、法律分析：不能。首先，你要弄清楚你和债权人签订担保合同时，有没有约定保证方式，如果有“如果对方不能还款的，本人承担保证责任”的意思，则为一般保证；如果你们未约定保证方式，则推定为连带责任保证方式。

3、法律分析：要看是什么担保，如果是用房产担保，那么把房产过户给子女才算是转移财产。因为，担保人只有在债主务人不履行义务时，债权人要求担保人承担担保义务时，担保人才算是债务人，在这之前还不算是债务人。

4、但从房产的角度来看，在 房产抵押 登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份 买卖合同 并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。

5、也可直接向人民******。综上所述，担保的房产是否可以过户要经过相应的审查，如果进行担保但没有在房产局进行登记备案，则物权担保不生效，这种情况是可以出卖并过户的，如果已在房地产登记备案，则不可以过户。

6、做了担保人房子还可以过户。担保的房产不得恶意随意转赠或出售，必须结束担保以后才可以，否则违反担保承诺，需要承担法律责任的。因为***的房子，已经事先抵押给了银行，所以，只能就房屋的剩余价值进行抵押。

房产***担保人过户的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房子过户担保、房产***担保人过户的信息别忘了在本站进行查找喔。