大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租赁合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产租赁合同的解答，让我们一起看看吧。
- 销售合同与租赁合同有何不同？合同签订的双方分别是谁？
- 房屋租赁合同需要签多长时间才可以办理营业执照？
- 办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗？
- 办正规房屋租赁合同需要什么证件？
- 租赁合同到期，租客赖着不走，通知搬家函怎么写？
销售合同与租赁合同有何不同？合同签订的双方分别是谁？
1、销售合同是针对买卖车辆而签订的，租赁合同是针对租赁车辆而订立的。两者的性质完全不同。
2、既然客户要“购买一辆车”，理应与客户签订销售合同，为何还要订立租赁合同呢？
3、如果客户购车后再出租给别人，那么，客户应该先与代理商签订销售合同，在与租赁人签订租赁合同。
房屋租赁合同需要签多长时间才可以办理营业执照？
办理营业执照，工商局没有具体时间要求，只要签订了租赁合同就可以办理营业执照，办理营业执照需要资料：
三、全体股东签署的公司章程、股东会决议。
五、依法设立的验资机构出具的验资证明。
六、董事监事和经理的任职文件及***明复印件。
七、法定代表人任职文件及***明复印件。
租赁期限与办营业执照没有关系。房屋租赁合同是出租人与承租人签订合同，出租人向房屋交纳承租人使用，承租人向出租人支付租金。房屋是经营场所，只要符合经营条件就可以领取营业执照，办理执照与房屋租赁期限没有关系。
办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗？
申办个体工商户营业执照需要提交经营场所证明，但未对经营场所的使用期限作出明确规定。
《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、***明和经营场所证明。”
《个体工商户登记管理办法》第十四条规定，“申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：……（三）经营场所证明；”
如果你当地工商部门要求提供一定期限的房屋租赁合同才能办理营业执照，这种情况很可能已经违反《行政许可法》的规定。
你可以要求你当地工商部门出示经当地或者省级人大通过的有关“地方性法规”。
办正规房屋租赁合同需要什么证件？
以下将办理租房合同时的过程及相关证件说明如后：
房东产权人之一应到场，并出示房产证原件和到场产权人***原件。如房东本人无法到场，到场的被委托人除需出示房产证、房东和本人***原件外，直系亲属的需提供相关证明（户口本和结婚证等），非直系亲属的需提供委托书，最好是现场与房东做视频确认。承租人应提供***或护照原件，本人无法到场的证件要求参照上述操作。
签订合同时，上下家协商一致的意见都应该逐条填入租房合同。租房合同填写完毕，上下家分别签字确认。合同签订后，上下家将合同、房产证（主要信息页）和***（放在合同上）拍照留存，将合同原件给上下家各一份。
租房合同签订后，上下家收取/支付首期租金和押金。下家支付的租金和押金应转账至房东名下的银行账户；社顾应协助出具收款收据，由房东或被委托人签字。
租赁合同到期，租客赖着不走，通知搬家函怎么写？
租赁合同到期告知书XXXX： 兹为贵我双方签订XXX号租赁合同（或直接写是租赁XXX房或店铺的合同），已于X年X月X日到期，请你方按约定结清租金并如期撤出，若于X年X月X日前仍未履约，将按照违约条款处理并报相关部门备案，如因此而造成一切后果将由你方承担。
特此告知 合同甲方：XXXX 年月日
到此，以上就是小编对于商业地产租赁合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租赁合同的5点解答对大家有用。
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