房产交易陷阱，房产交易陷阱是什么

本篇文章给大家谈谈房产交易陷阱，以及房产交易陷阱是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、不能交易的房产有哪些房产交易中会有哪些陷阱
• 2、三室二手房出售信息选户型?房产中介卖房的陷阱?
• 3、买二手房六大陷阱不要踩一不小心就亏死!
• 4、买卖二手房中有哪些常见的合同陷阱?
• 5、房产交易中的缩水陷阱有哪些?

不能交易的房产有哪些房产交易中会有哪些陷阱

1、陷阱一：房屋产权情况不明核实房屋所有权人房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。

2、有欠费未缴清，签约前要在合同中约定水电物业等费用的结算问题。

3、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易，对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

4、房屋质量问题的陷阱目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，但二手房也不可避免。

5、已经被列入拆迁公告范围的房屋 通常情况下，被列入***范围的户口是被冻结的，而已列入***公告的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。

6、合同陷阱一：内容不详细 合同里所有条款，均应有详细说明，例如合同里会约定使用某一品牌的油漆，但没有注明等级，等级不同，墙漆品质会有很大差距。

三室二手房出售信息选户型?房产中介卖房的陷阱?

1、三室二手房出售信息选户型？实用性户型的实用性，大小要适宜，功能要合理，每个房间要间隔方正，少点金角银边，谨防多边角的钻石房出现，真正成为人们居住的港湾。

2、所以，买卖双方要表达真实意愿，在平等自愿的基础上签订合同。

3、所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。进行二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。

买二手房六大陷阱不要踩一不小心就亏死!

1、陷阱房屋手续不齐全①房产证是证明房主对房屋享有权的凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。②房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。

2、产权纠纷产权***是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。

3、原屋主卖房原因有猫腻因为是购买二手房，所以我们在购买房子之前，可以先要调查一些业主为什么要卖方，有些业主是因为需要用钱卖，可是有些是因为房子要***，业主想要骗钱卖房，所以我们要重视起来业主卖房的原因。

4、不要以地价判断地段 判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。

5、购买二手房要注意的陷阱有：卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息；房价上涨卖方毁约；中介人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，导致当事人产生争议；违约责任不明确。

6、不要太相信中介或者原房主。在买房的时候，主要要看以下几点：1．看户型买二手房的时候一定要看户型，一个好的户型，没有缺角的情况，格局方正、***光好、通风好，开间进深比合适、动静分区良好。

买卖二手房中有哪些常见的合同陷阱?

产权***产权***是二手房交易过程中常见的陷阱。[_a***_]者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。

房屋面积缩水二手房交易过程中，会碰到房产证上的房屋面积和房子实际面积不符的情况。

买房隐瞒真实信息：卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。

合同陷阱一：内容不详细 合同里所有条款，均应有详细说明，例如合同里会约定使用某一品牌的油漆，但没有注明等级，等级不同，墙漆品质会有很大差距。

一般来说，合同中容易发生***和违约率较高的条款有以下几个方面：（一）交房时间应特别注意\不可抗力\在合同中是如何界定的。房产销售合同一般都有\销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任\这样的表述。

房产交易中的缩水陷阱有哪些?

1、陷阱2：房屋面积缩水 房屋面积缩水是大家最熟悉也是最常见的一种情况，一般来说，房屋在交付时实际面积都会与合同中约定的面积有些误差。

2、房产交易中的“缩水”陷阱有哪些？房屋总面积“缩水”房屋总面积缩水是房屋买卖中常用的圈套之一，因此一定要在合同里约定清晰，无论是总建筑面积或是套内使用面积。

3、建筑用材偷工减料 购房前，宣传册页上美轮美奂的建筑瞬间吸引了你的眼球，交房后，却发现自己购买的房子远没有想象中的那么美观。

4、房屋面积、层高、规划配套等方面都有可能出现缩水现象。

房产交易陷阱的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产交易陷阱是什么、房产交易陷阱的信息别忘了在本站进行查找喔。