商业地产怎么反击业主，商业地产销售话术

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本文目录一览：

• 1、物业辱骂业主怎么处理
• 2、作为房地产经纪人,如果业主说中介费太高了,不想给,爱租不租,那我们该...
• 3、物业与业主发生冲突应该如何解决
• 4、返租商铺不返租怎么办

物业辱骂业主怎么处理

法律分析：物业人员如果辱骂业主，那么可以去所在的物业公司投诉。如果物业公司不处理，还可以去当地的房地产管理局进行投诉。物业人员如果辱骂业主，也可以打12315投诉。

协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。

物业骂人怎么处理：物业人员如果辱骂业主，那么可以去所在的物业公司投诉。如果物业公司不处理，还可以去当地的房地产管理局进行投诉。物业人员如果辱骂业主，也可以打12315投诉。

作为房地产经纪人,如果业主说中介费太高了,不想给,爱租不租,那我们该...

1、法律主观：中介费不能退还。因为中介工作已经完成，中介方已经履行了合同义务。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 解除合同 。

2、沟通：首先，与房东或房屋中介进行沟通，明确表达您的不满和关切。解释您之前被告知没有中介费用的情况，并要求他们解决这个问题。 检查租赁合同：查看租赁合同中是否提到了中介费用的事项。

3、从房东的角度来说，如果房客心里不高兴，租个半年就不租了，或者不好好爱惜我们的房子和家具，最后受损的还是我们。我跟中介解释我的想法，他还跟我说：说实话，你那个房子很一般。

物业与业主发生冲突应该如何解决

协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决***。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。

法律分析：如果对物业服务企业服务方面不满意，可以找物业服务企业行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉。

法律分析：业主与物业的***处理当事人可以协商解决；请求***主管部门行政调解；当事人约定申请仲裁；向人民法院提起诉讼。

返租商铺不返租怎么办

1、法律分析：购买商铺开发商违约不返租，可以到当地的司法部进行***或进行私下的协调。

2、法律分析：购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地***进行***或进行私下的协调。法律依据：中华人民共和国建设部《商品房销售管理办法》 第十一条 房地产开发企业不得***取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

3、可以向市场监督管理局咨询相关法律法规，或者提交投诉以寻求帮助和解决问题。

4、返租商铺不返租怎么办搜集对方违约的事实和损失的证据的去***提起民事诉讼，追究对方的违约责任。如果在合同当中如果有明确的约定，应按约定办理。

5、根据协议约定，口头与开发商沟通有关返租问题；若开发商无法沟通或者拒绝返租，给开发商发律师函，要求其限期回复；若限期内未回复，按照返租协议中约定的方式仲裁或者***。

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