房产抵债过户要求，房产抵债过户需要交税吗

今天给各位分享房产抵债过户要求的知识，其中也会对房产抵债过户需要交税吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产抵债的过户怎么办
• 2、抵债房如何过户到债权人名下
• 3、以现房抵债房产过户怎么办
• 4、以物抵债可以过户到他人名下吗

房产抵债的过户怎么办

1、法院判决债务人以房产抵债务的房产过户手续，一是***执行局的强制执行裁定书，二，抵债双方的借款协议，三，双方的身份证，四，***执行局出具的执行结果通知书，到房产局办理房产过户即可。供参考。

2、法律分析：做了抵押的房产办理过户手续，需要征得抵押权人的同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。或者由买房者（受让人）代为清偿债务后，买卖双方到不动产登记机构办理过户手续。

3、法律主观：债务人和债权人 带上房屋的资料和借条，一起到房管局办以房抵债过户手续。

抵债房如何过户到债权人名下

1、***判决债务人以房产抵债务的房产过户手续，一是***执行局的强制执行裁定书，二，抵债双方的借款协议，三，双方的***，四，***执行局出具的执行结果通知书，到房产局办理房产过户即可。供参考。

2、法律主观：债务人死亡 其名下抵押给债权人的房产债权人可以 向***起诉 实现抵押权 ，人民***受理申请后，经审查 符合法律规定 的，会裁定拍卖、变卖担保财产。

3、具体过户流程如下：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行***后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。

4、***裁定房产抵债的，应当由***出具判决生效证明、房产抵债裁定书、房产过户协助执行书等法律文件，送到房屋所在地房屋登记机关，由登记机关协助办理房产过户手续，房屋所有权证原件不能提交的，公告作废后，再行办理过户。

5、法律分析：以房屋抵债偿还债务的，抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记，办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。

以现房抵债房产过户怎么办

1、法律主观：债务人和债权人 带上房屋的资料和借条，一起到房管局办以房抵债过户手续。

2、法律主观：根据法律规定，***裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持***明、***裁决文书、原 房屋所有权证 （共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。

3、先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。 方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。

4、法律分析：做了抵押的房产办理过户手续，需要征得抵押权人的同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。或者由买房者（受让人）代为清偿债务后，买卖双方到不动产登记机构办理过户手续。

以物抵债可以过户到他人名下吗

也就是说，以房抵债取得房屋后，房屋取得人要想获得房屋所有权法律上的确认，必须到房屋管理部门办理房屋过户手续，将房屋所有权登记到自己的名下，这样才能真正获得法律上对房屋所有权的确认，并得到法律上充分的保护。

过户行为本身不合法。抵押物所有权不能直接转移为债权人所有，只能将抵押物拍卖、变卖所得价款进行受偿。

先凭***的判决文书把房子过户到自己名下，然后你就可以过户卖房子了。不可以凭***的判决书直接卖给别人的。

可以。民法典规定，房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。

法律分析：不能直接过户给第三人，他可以先过户到自己名下之后，再进行处分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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