过户后注销房产,过户后注销房产流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户后注销房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户后注销房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上为什么有注销字样？
2. 不动产权过户需要注销原证吗？
3. 公司注销了房产还没过户怎么办？

房产证上为什么有注销字样？

房产证上有注销一般有两种情况,一种是这个房产证己经过户了,房子己经出售出去了,因北原房产证给你盖一个注销章,说明北证己没有用了作废了。 

另一种情况是此房屋己被抵押还债,这个房屋主人己是他人,房产证己过户他人原房产证也盖上注销章,失去作用。总之房产证盖上注销字样证明这个房子不是你的了,已挨其它人了。

不动产权过户需要注销原证吗？

房屋办理过户登记后，不动产登记机构发给新房产证的，原房产证就会注销，注销后无效。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。

除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。

不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。

公司注销了房产还没过户怎么办？

如果公司注销了房产但还未过户，应该及时联系相关部门或律师进行处理。首先需要确认注销证明是否已经办理完成，然后与房产所在地的房管局联系，了解具体的过户流程和所需材料。在办理过户手续时，需注意协调好各方的时间安排和费用支付方式，确保整个过户过程顺利完成，避免因此产生不必要的麻烦和损失。

到此，以上就是小编对于过户后注销房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户后注销房产的3点解答对大家有用。