养老商业地产,养老地产与商业地产的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍养老商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是养老地产，它和普通地产有什么区别呢？
2. 养老消费服务行业有哪些？
3. 养老行业整租经营模式？
4. 丽江房产值得投资吗?我想去买一套，将来也可以自己去养老居住？

什么是养老地产，它和普通地产有什么区别呢？

对于养老地产的概念界定，现在业界尚无明确地界定。根据住宅地产、商业地产、旅游地产的概念，不难看出养老地产是用以养老的地产。而远景设计研究院设计时所坚持的正是适合老龄化人口。内容包含了日常起居、餐饮服务、文体活动、医疗、护理、康复等一系列适合老年人的服务。

养老地产是房地产业和养老产业整合的产物，针对目标客户为老年人群体，打造适宜老年人晚年生活的住宅服务综合性产品。只有具有完善配套设施的老年住宅才能被称为老年地产，如医疗康复中心、老年活动中心、商业购物中心等。

养老消费服务行业有哪些？

养老服务产业主要包括以下七个方面：

　　1.老年疗养，包括康复、保健和保健

　　2.老年人用品，包括滑板车、老年人手机、助听器等

　　3.老年人服务，包括生活和烹饪、养老保险和心理咨询

　　4.养老房地产，包括养老公寓和养老社区

养老行业整租经营模式？

可以充分实现土地效益，并通过运营实现养老地产的循环发展。

盈利模式：出租—养老公寓出租+养老设备和配套设施的运营，出售—养老住宅的出售。

优势：住宅出售可以使企业资金快速回笼，公寓出租与设施设备运营达到持续收益，实现收益多元化。土地使用方面较为灵活，居住用地、医疗用地、商业用地、公建用地等多种用地性质均可。

丽江房产值得投资吗?我想去买一套，将来也可以自己去养老居住？

丽江养老别逗了，医疗***匮乏，就一家大型医院，其他都是莆田系的，物价堪比一线城市，虽然是南方但是不产水果蔬菜，所以什么都贵，怎么养老生活，冬天白天不冷但是室内比户外冷，晚上更冷，如果你是南方人还能适应，北方人绝对不适应。所以你是来旅游没问题，养老生活，你不得不先考虑医疗，生活成本等一些实际问题，这是一个综合的考量，而不是空气环境好这么简单。而且丽江的房价，均价六七千离古城近的更贵，完全是三线的水平，而丽江所能提供的基础设施，公共服务也就五六线城市的水平完全不匹配。曲靖医疗生活，交通便利等都好于丽江，房价也比丽江便宜。丽江不适合宜居养老，这是被旅游宣传的误导。

适不适合去问问内科医生，海拔2400，气压低，氧气含量低。日内温差10度以上，气候干燥紫外线强的地方是否适合平原地区的人居住，对心脑血管有什么影响，，其次建议先来旅游一趟，丽江夏天是比大多数城市凉快的，，这点不否认，但冬天那阳光下刺骨的寒风，体验过后你就知道了丽江舒不舒服了，现在有很多炒房的和地产商专门出了钱找人在网上大肆宣扬，说得丽江要城下一个三亚一样，如果真那么好，那丽江旅游每年还是有那么多游客，，为什么选择在丽江买房的寥寥无几呢？所以最好冬天过来先租住一段时间，如何结合自身的身体状况决定因为丽江的海拔对心脏是个考验

丽江医疗条件这个真一般，有套房子一年过来小住一两月还是可以的。最热时候过来丽江那是相当舒服，风景好，气候好，养老到有点不适合，因为医疗条件比不上发达城市，人老了身体机能下降，病就多，养老还是医疗条件好点的城市。如果你刚入中年可以考虑的，等老的那一天相信所有都会好起来的，现在动车通了，几条高速在2020年底也会通车，丽江是要打造滇西北进藏第一站。

到此，以上就是小编对于养老商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老商业地产的4点解答对大家有用。