房产交易将告别公摊，房产公摊是什么意思

今天给各位分享房产交易将告别公摊的知识，其中也会对房产公摊是什么意思进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买房和“公摊”说再见?最全攻略教会你分辨所有“面积”
• 2、公摊面积取消最新消息
• 3、买房告别公摊?这事没那么简单

买房和“公摊”说再见?最全攻略教会你分辨所有“面积”

1、其中，最为大众所关切的莫过于《住宅项目规范》（以下称“新规”）中的这样一条：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”一旦落地，这意味着从此购房将告别公摊面积。

2、公摊面积是指房屋共用部分，包括楼道、电梯间、垃圾堆放场地、公共厕所等不属于住房私有部分的面积。购房者在购买房产之前需要了解公摊面积的具体情况，以避免遭受经济损失和不必要的纠纷。

3、房屋产证面积=建筑面积房屋建筑面积=房屋套内面积+公摊面积，购房者所购置的商品房，都应载明这两个面积套内面积是业主实际使用面积。

4、为数不多的高层和小高层，房源面积公摊则控制在20%左右，具有双电梯、地下***，而楼体宽度、公共走道等面积也严厉依照有关规范进行划分。

5、结构建筑面积 建筑物各层中，外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱（均为投影面积）等所占面积的总和。

公摊面积取消最新消息

1、好消息！一直以来备受争议的取消公摊首次获得官方回应。

2、公摊面积取消消息对于我国大部分省市来说，购买的房屋的面积主要是包括两个部分，一个是套内面积，另一个则是公摊面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

3、住建部公摊面积并没有取消，这只是一次大规模的政策误读。2月18日，住房与城乡建设部***公布一则关于《城乡给水工程项目规范等三十八项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。

买房告别公摊?这事没那么简单

1、买房将告别公摊？住房和城乡建设部日前公布的一项新规征求意见稿中指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。2月23日，这一消息引发社会舆论广泛关注。

2、也就是说，这个规范未来约束的是工程建设行为，约束对象是住宅项目的建设单位。这与我们所关心的住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算，并无直接关系。与我们大家关心的物业费、取暖费以何标准收取，也没直接关系。

3、房地产交易将告别公摊面积。2月18日，住房和城乡建设部***发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》指出：“住宅建筑将按套内使用面积进行交易。

4、但是，事实可能不会大家想象的那么简单，如果公摊面积真的取消，那房地产开发商可能会提高房子单价，以找回相应的“损失”。而且，对于已买房的人来说，取消公摊面积是一件不公平的事情，毕竟他们已经支付过了相关费用。

5、买房 买房公摊面积没有取消，而且也不能取消。

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