过户房产给朋友,过户房产给朋友,要离婚协议吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产给朋友的问题，于是小编就整理了2个相关介绍过户房产给朋友的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何办理房产过户买了朋友的房子，想过户，不知道需要什么手续？
2. 过户给别人别人不在场可以吗？

如何办理房产过户买了朋友的房子，想过户，不知道需要什么手续？

不知道是什么原因想要将房产赠予给您。

但是，既然是朋友，那也就是非直系亲属了。

非直系亲属之间的赠与，要交20%的个人所得税，3%的契税。不满两年的话，还有缴纳5%的增值税及相应的增值税附加。

如果已经有房产证了，您又有买房资格，建议以买卖的方式过户。这样可以省很多税费。住宅只有1%的个税（满五唯一的情况下还可以免除），根据您的情况缴纳相应1%-3%的契税就可以了。不满两年再加5%的增值税及增值税附加。

过户给别人别人不在场可以吗？

过户的时候，在原则上，应当是需要本人签字，亲自到场，但是如果确实有困难，可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

到此，以上就是小编对于过户房产给朋友的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产给朋友的2点解答对大家有用。