杭州房产证过户,杭州房产证过户哪里办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房产证过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州房产证过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州房产过户新规？
2. 杭州车牌如何过户？
3. 杭州车牌如何过户？
4. 杭州房子如何过户给子女最划算？

杭州房产过户新规？

1、杭州房产证过户新规须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

杭州车牌如何过户？

第一步:过户双方必须是夫妻,一方有车辆,把车辆从一方过户到另一方;

第二步:到车管所办理手续,需要结婚证、车辆、行驶证、登记证、身份证;

第三步:去车管所后,会受理材料,一般当天就可办完,重新发行驶证,就完事了。

杭州车牌如何过户？

杭州车牌过户流程

第一步：到杭州市车管所(古墩路699号)领取车辆过户申请表，协议书。

第二步：填写过户申请表、协议书，单位车辆：需盖公章，买卖双方证明，新车主有营业执照复印件，小客车要有定编证复印件，私人车辆：买卖双方签名，双方***复印件、行驶证复印件。

第三步：清理机动车违章记录，保证交易车辆在年审有效期内。

第四步：凭填写好的过户申请表，协议书、有关复印件、车辆行驶证正本到旧机动车交易点领取鉴定表。

第五步：车主，带齐有关证件，到杭州市车管所办理车辆过户审批手续。 审批后，到市旧机动车交易点办理过户的交易手续。(交易费：按车辆规定使用年限折旧额的2%) 。

杭州房子如何过户给子女最划算？

(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：

1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。

2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。

(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。

    继承

    继承的方式有两种：法定继承和遗嘱继承；从理论上来讲，通过继承的方式将房产过户给子女是费用最少的选择，因为通过继承的方式获得的房产，只需要先去办理继承权公证，证明自己有继承权，然后再缴纳少量的登记费与印花税，不需要缴纳契税、个税和[_a***_]。

      但是需要注意的是，遗产继承的方式可能涉及到多个继承人，若想要过户到一个人的名下，需要其他继承人表明自愿放弃遗产才能执行过户，并且若过户后想要将房子卖掉，还需要缴纳20%的个人所得税

到此，以上就是小编对于杭州房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房产证过户的4点解答对大家有用。