商业地产人员转型，商业地产从业人员职业规划

本篇文章给大家谈谈商业地产人员转型，以及商业地产从业人员职业规划对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、2023年房产行业前景分析
• 2、长沙商业地产面临“阶段性“过剩?部分开发商欲转型
• 3、房地产职业经理人到底是干什么的,
• 4、新一轮裁员!郑州的地产人,能转型做什么?

2023年房产行业前景分析

房地产行业的前景因地区、政策、经济等因素而异。

张化东预测，2023年房地产市场将呈现“阴跌+脉冲式”行情，需求释放具有连续性，市场下行，刚需刚改需求的绝对量将决定房地产市场成交量。

购房者和房企也需要理性看待市场变化，加强产品质量和市场定位，以便更好地适应市场需求和发展趋势。虽然中国楼市出现了回暖，但未来仍面临着不少挑战和不确定性。

为此，观点指数研究院将基于卓越指数研究体系，对行业内全业态发展进行深入分析，3月22日，在2023观点年度论坛上发布卓越指数 · 2023房地产年度卓越表现研究成果，为全新开始、万物生长的2023年提供借鉴。

长沙商业地产面临“阶段性“过剩?部分开发商欲转型

“（长沙商业地产）确实面临过剩，但这是阶段性问题。”在12月14日华阳国际举行的“华·沙龙”上，华阳国际设计集团副总裁薛升伟对长沙商业地产的未来表示出相对乐观。

在人民消费观念改变，人口预期下降，房屋过剩等因素影响下，以前以建造售卖商品房为主要商业模式的房地产企业，需要改变企业运营模式，极可能要逐步转向以建造、改造、租赁为主要商业模式了。

现在的市场环境也发生了变化，实际上房地产和周边都不好做。从前只要进来玩，不懂原理都无所谓，就能赚钱，但是现在玩不好就输了。

商业并不是外行易入行业。不同于前些年的住宅房地产，只要有钱，拉一票人马就能做出来，然后也能卖出去。

此外还考虑了部分的资产减值准备因素。商业模式之变：从高杠杆到快周转 净利润率的下滑将直接导致开发商ROE（净资产收益率）下降，也就意味着房地产开发商盈利能力将有所减弱。

住宅项目反哺商业地产 红星集团或将面临资金压力 “预计到2020年将建成300家家居卖场和100家商业购物中心”，这是红星美凯龙集团近8年的规划。除此之外，红星美凯龙集团还***在未来3-5年内就将城市综合体项目的数量提升到50家。

房地产职业经理人到底是干什么的,

1、房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。

2、担任客户的招待、咨询作业，同时还能够为客户提供专业的房地产置业咨询服务；伴随客户看房，促进二手房买卖或租借事务；担任公司房源开发与堆集，而且还能够与客户建立杰出的事务协作关系。

3、房地产经纪人是帮客户去打理房产，帮客户去找寻房源，然后帮客户去完成一些房产上面的[_a***_]和事宜，基本上就是这样的一个职业。

4、房地产职业经理人是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的高级管理人员。

新一轮裁员!郑州的地产人,能转型做什么?

1、面对新一轮裁员，郑州地产人可以考虑转型，比如去卖车、卖保险、或者开网约车、送外卖。

2、你可以做保险、工地、创业等等，只要你想出了很好的出路，那么去哪里工作对你来说的话，应该是没有什么难处的。面对希望转型的房地产从业人员，可以结合自己的从业经历、自身兴趣以及特长，寻找到突破口。

3、面临转行，选择设计类专业前景就很不错，比如平面设计、广告设计、UI设计、室内设计。

4、裁员、降薪、拖薪等成为常态，一位郑州房企策划人去年9月在某社交平台发文称：“心生惶恐，时常感觉危机要来了。

5、岁打工人被大厂裁员，这是因为技能的迭代速度太快，而“老年人”的技能现在也不是那么主流。换句话说，我们不能满足企业的需求。上个月，老板想做一个旅行***。这个月，他发现短片更受欢迎，所以他想雇佣短片主持人。

6、其实换个角度来看，裁员也是一件好事，起码可以让自己意识到问题，客观地审视自己，这样才会想要作出改变，一直被固化在一个圈子里面，思维、技能和眼界都会变得狭窄，也不愿意去接触和挑战新事物。

商业地产人员转型的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业地产从业人员职业规划、商业地产人员转型的信息别忘了在本站进行查找喔。