不过户房产抵押加公证，不过户房产抵押加公证有效吗

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本文目录一览：

• 1、房产公证后不过户,公证是否还有效?
• 2、房子没过户但是已经公证安全吗
• 3、房子公证到了我名下但是没有过户,但是有前屋主的房产证能够拿去抵押贷款...
• 4、房产公正后不过户,公证是否还有效
• 5、房子不过户公证到我名下有用吗?

房产公证后不过户,公证是否还有效?

1、房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。

2、法律主观：房子公证不过户没有法律效力，公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。

3、房子公证不过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。相关法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。

4、房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。我国房屋交易是以产权登记为准的，没有过户，产权人本应对房屋合法享有的权利将会相当受限。

5、房子不过户，公证是有效的，但是公证不能代替变更登记，公证不代表房屋所有权转移。

6、房子公证给子女不过户公证书有效，物权变动未生效，我国实行不动产统一登记制度，在法律上，房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人，房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。

房子没过户但是已经公证安全吗

1、房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。

2、我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。

3、你这种房屋买卖交易是经过公证处公正过的，受法律保护的，所以不存在交易欺诈行为，买方不去过户但买房款已交了，卖方就不用担心了，只要在这期间卖方不会再进行二次买卖，就不会有任何责任。

房子公证到了我名下但是没有过户,但是有前屋主的房产证能够拿去抵押贷款...

房产证开发商肯定会给你的，至于银行要不要暂行保管要看情况。开发商出售房屋，并交付买方使用后，应按相关规定及程序，在买卖合同约定期限内，协助买方办理《房地产权证》。你向开发商购房，及你向银行***，是两种关系。

第二点、半年过去了，A没有去过户，你可以按照公正的房地产买卖协议上的约定，主张解除合同，并让对方赔偿违约金给你，同时你应当返还对方支付的房款，一般情况下，是扣除违约金之后再将款项给他，然后将房产证拿回。

、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；1银行规定的其他条件。

房产公正后不过户,公证是否还有效

房产公正后不过户，公证没有法律效率。公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。

房产证公证不过户没有法律效应。房子公证不过户是没有法律效力的。因为我国房屋交易是以产权登记为准的，没有过户，产权人本应对房屋合法享有的权利将会相当受限。

房子公证不过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。相关法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。

法律主观：房子公证不过户没有法律效力，公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。

房子不过户公证到我名下有用吗?

1、是有用的。根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十六条规定，不动产登记应当依照法律、行政法规的规定办理登记，其中包括公证。因此，房产不过户公证是必要的，可以保证房产登记的正确性和合法性。

2、法律主观：房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。

3、房产只公证而没有过户的话，是没有法律效力，房产公证只是对协议具有法律效力。根据《物权法》第九的条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

4、房产证不过户公证是否有效 房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。

5、双方自愿办理的公证书，有法律效力。但因为房产没有过户，按房管局的记录，还是登记在原业主名下，所以如原业主欠债被诉，法院判决需要还债，还是会查封原业主名下的房产的。

6、房产不能过户公证没有用。因为房产不过户公证没有法律效用。房产不过户只公证会有风险，可能会出现一房二卖的情况，会损害其合法权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

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