烟台房产过户未婚情侣，未婚买房过户需要带什么

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本文目录一览：

• 1、婚前房产转让给配偶
• 2、婚前共同购房如何过户给对方
• 3、婚前房子过户给妻子需要什么手续
• 4、未婚买房了,双方都有名字,分手了要如何减名?如何签订房屋转让协议呢...
• 5、房产证过户有结婚证但户口本是未婚可以过户吗

婚前房产转让给配偶

1、法律主观：房产过户是否需要配偶到场需要根据实际情况决定：如果是全款买的房子并且登记的名字只有自己，那么是不用配偶同意的；如果有配偶的名字就属于共同财产，需要配偶同意。

2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

3、法律分析：婚前买房，婚后房产证写夫妻双方名字，如果没有特别约定，房产属于共同财产，离婚时参考如下如下法条分割。根据《物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

4、夫妻房产变更，可以在婚姻存续期间直接添加配偶姓名，购房者/房主夫妻只需要携带结婚证、房屋两证（房产证和土地证）、身份证到房产交易中心“变更登记”窗口进行办理。

5、办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。过户简介：过户是***用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

婚前共同购房如何过户给对方

在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。

法律主观：夫妻婚前房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核，缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单，领取过户回执。

法律分析：夫妻婚前房产过户有两种情况：婚姻关系存续期间将个人婚前房产过户给对方，需要双方带着***明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

婚前房子过户给妻子需要什么手续

一）登记申请书；（二）申请人***明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

当事人双方应各自带上本人的有效***、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

婚内房产过户给妻子的流程是带着***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

房子过户给前妻需要什么手续可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

法律主观：房屋[_a***_]给子女需要的手续有： 带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书； 进行房产评估； 办理赠与公证； 缴纳税费； 办理过户手续。

夫妻房产证过户需要的手续如下：到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；提交申请表、房产证、***明等材料；受理申请，审验材料；符合条件的，办理过户登记。

未婚买房了,双方都有名字,分手了要如何减名?如何签订房屋转让协议呢...

1、单方需要带上相关资料到当地房产交易中心申请房产证更名手续，变更房产证名字需要的材料和证件有：***和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。

2、房产证不应该只写一人名字写上了夫妻双方的名字，也是能够给女方一个保障，再加上有一些女性如果强制性的要求。房产证上面只写自己的名字，而且还没有出资的话，那么这个女子肯定是想以欺骗为目的的。

3、如果你买了房子。写了女朋友。而且。幌子的资金。女朋友没有给付。一分钱，这个时候必须拿出来，响应的证明比如你的银行转账。这个时候要想起就得到圆满的解决最好的办法，要么就是与女朋友。

4、不要意气用事，出资一方为表诚意，在房产证上写上对方的名字，意味自己完全放弃该房产的所有权。律师提醒，如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，双方也未另外约定份额，则按共同共有半数。

5、婚后房屋的归属问题，属于婚后共同财产平分。如果婚前未购买房产，婚后夫妻共同投资买房。离婚后，无论房产证上是双方的名字还是一方的名字，房子都作为共同财产对待，平分。

房产证过户有结婚证但户口本是未婚可以过户吗

1、本人未婚，户口簿上已婚对以后房产过户有影响。户口簿上的婚姻状态会在一定程度上对房产过户产生影响，因为房产过户通常需要提供***、户口本等相关证件。如果户口簿的婚姻状态与实际情况不符，在进行房产过户时会面临一些问题。

2、没有血缘关系可以过户房子。比方说通过赠与的方式，将房产赠送给别人，然后办理过户手续，这种情况就属于即使没有血缘关系也可以过户的。所以，并不是一定要有血缘关系才能过户房子的。

3、可以。公民的婚姻状况，以民政部门的登记为准。户口簿与实际（民政部门的登记）不一致的，公民可以持***、户口簿、婚姻状况证明（比如结婚证）到户籍地派出所申请补正（使二者一致），即可。

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