房地产行业架构分析，房地产行业结构分析

本篇文章给大家谈谈房地产行业架构分析，以及房地产行业结构分析对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产开发企业需要的组织机构形式是怎样的?
• 2、我国的房地产行业对象分析一下其内部竞争结构
• 3、什么叫房地产业的空间组织结构?
• 4、房地产结构分为哪几类
• 5、房地产经纪人辅导:房地产经纪机构的组织结构形式
• 6、10大房地产企业的组织架构和具体岗位设置?

房地产开发企业需要的组织机构形式是怎样的?

1、房地产公司的组织结构是矩阵，对于工作任务如何进行分工、分组和协调合作。

2、企业基本组织架构形式有五种：直线制、职能制、直线－职能制、模拟分权制、矩阵制。【直线制】直线制是一种最早也是最简单的组织形式。

3、一般说来，房地产开发企业的组织机构主要包括：股东会（股东大会）；股东会（股东大会）是房地产开发公司的决策机构，即形成企业的意志、决定企业重大事务的机构，它是企业的最高权力机关。

4、法律主观：成立房地产开发企业需要具备的条件是：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。

5、十 项目拓展部职能 各综合管理中心负责 负责项目的开发。 负责对公司项目的立项、申报。 负责土地的规划、征用开发和管理。 负责办理土地证、房地产证、销售证等各类证件。

6、像万科、保利、绿城、绿地、恒大、碧桂园这些房产公司公司性质属于股份制企业。股份制企业是指三人或三人以上（至少三人）的利益主体，以集股经营的方式自愿结合的一种企业组织形式。

我国的房地产行业对象分析一下其内部竞争结构

1、房地产市场结构是垄断竞争的市场结构，而且属于竞争相当不充分的垄断竞争的市场结构。表现形式是开发企业数量多、规模不经济、***配置不合理。

2、房地产行业的进入壁垒不是很高，主要的约束条件是资金和土地，这使得很多企业跃跃欲试。此外，一些资金实力雄厚的国际公司也可视为潜在进入者，这样使得现有房地产企业有面临更加严峻竞争的趋势。

3、房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

4、对于小型的房地产经纪机构而言，其内部的组织结构较为简单，而对较大规模，特别是大型房地产经纪机构而言，其内部组织结构的合理与否，对机构的运作效率有很大影响。以下主要介绍大中型机构的内部组织结构。

5、而应当认认真真地做好产品、配套，搞好管理、服务，增添产品的均好性，进步产品的性价比，这才是最为主要的。在某种意义上甚至可以说，高性价比是房地产企业最核心的竞争力，这是一个最笼统也是最直观的结论。

6、一）网络化管理使企业的组织结构扁平化。将网络应用于房地产企业管理，是房地产企业网络应用的高级阶段。通过网络协调、控管企业经营活动，同时实现企业内部的***共享，必然使企业的适应能力与市场竞争力成倍数增长。

什么叫房地产业的空间组织结构?

1、一）组织结构的定义：组织为了协调及控制成员的活动，以实现组织目标而创设的结构体系。古典的组织理论是静态的，它主要研究组织结构本身的设计。

2、房地产公司的组织结构是矩阵，对于工作任务如何进行分工、分组和协调合作。

3、一般来说，一切由企业管理的组织形式主要有直线制、职能制、直线职能制、事业部制、矩阵制、多维制6种。结合房地产开发企业的组织机构和开发活动的特点，6种组织形式的构成如下：1．直线制。这是最简单的企业管理组织形式。

房地产结构分为哪几类

砖木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等***用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。砖混结构（住宅）：建筑中竖向承重结构的墙、柱等***用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等***用钢筋混凝土结构。

砖混结构：砖混结构房屋的墙、柱用砖砌筑，梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋混凝土制作，成为砖—钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

房屋结构有哪些按建筑材料分钢混结构建筑物中主要承重结构都是由钢筋混凝土制成。优点：抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用。缺点：工艺比较复杂，建筑造价也较高。

砖混结构 该结构主要以砖墙或砖柱、钢筋混凝土作为屋顶或者楼板的承重构件，目前，这种结构类型在住宅建设中应用最广泛，且建造量也最大。

按建筑物以其结构类型的不同可以分为四大类 砖木结构：用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。

房屋结构有五种分别如下：钢结构 承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。钢、钢筋混凝土结构 承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。

房地产经纪人辅导:房地产经纪机构的组织结构形式

房地产经纪机构的组织结构是指其内部部门设置及其相互关系的基本[_a***_]。

D.直营连锁制 E.网络制 解释：考察对“房地产经纪机构的组织结构形式”大中型机构的内部组织结构：（1）直线——参谋制组织结构形式。（2）分部制组织结构形式。（3）矩阵制组织结构形式。（4）网络结构形式。

【答案】：A、B、C、E 房地产经纪机构按照组织形式划分，可分为公司企业、合伙企业、个体工商户和独资企业；根据注册资金来源划分，可分为中资企业和外资企业。按照经营模式划分，可分为有店经营模式和无店经营模式。

10大房地产企业的组织架构和具体岗位设置?

1、矩阵型：西方跨国公司中很常见的架构。优点是信息传递快且畅通，决策更专业；弱点是沟通成本很高，因为作为事业部的一个专业员工，你的上司不是你的事业部领导，而可能是远在千里外的总部职能部门。

2、根据企业的总体战略，具体负责房地产项目开发的全程管理工作。 具体负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度，经总经理审批后执行。 负责组织所有开发项目的前期手续的报批报建工作。 负责项目的引进、前期谈判和土地投标工作。

3、组织结构图是组织架构的直观反映，是最常见的表现雇员、职称和群体关系的一种图表，它形象地反映了组织内各机构、岗位上下左右相互之间的关系。

4、销售现场管理并落实执行营销方案，组织办理预售许可证； 草拟、完善并签订售楼合同及送交房产部门备案； 及时催缴售楼款并落实销售政策； 协助公司客户办理房屋按揭手续； 售楼资料的收集、整理、汇总、归档。

5、策划部。该部门的职位有：策划总监（策划经理）、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。

6、房地产公司的部门职能如下：营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。

房地产行业架构分析的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房地产行业结构分析、房地产行业架构分析的信息别忘了在本站进行查找喔。