房地产税收工作重要性分析，房地产行业税收管理存在的问题

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本文目录一览：

• 1、如何加强个人出租房屋税收征管
• 2、征收房产税有什么意义
• 3、浅谈房地产企业税收筹划论文

如何加强个人出租房屋税收征管

1、根据《中华人民共和国税收征管法》的规定：法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人；各地国家税务局和地方税务局按照***院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。

2、第十条单位和个人租赁房产从事生产经营的，亦应根据当地地方税务机关的规定，填写《房产税纳税申报表》，将租赁房屋的合同、租金、面积、座落地点等事项向当地地方税务主管机关申报。

3、月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%）。

征收房产税有什么意义

有利于社会公平和***节约。我国收入分配的差距越来越大，房地产市场也体现得尤为明显，而房价上涨又进一步拉大了贫富差距。

征收房产税一方面可以调节财富分配，实现社会公平；另一方面土地和房产也是重要的社会***，征收可以促使高收入者减少房地产的需求，实现社会***的节约。

房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节（房产税）的征收转变，实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大***。

征收房产税有助于调节房地产市场，抑制房价过快上涨。通过征税，***可以减少房地产投资的过度炒作，使得房价更加稳定，让更多的普通家庭有机会购买到合适的住房。促进***合理分配。

房产税具有两个目的：有利于筹集地方财政收入。房产税属于地方税，征集房产税可以为地方单位筹集市政建设资金。有利于加强房产管理。房产税是调节房地产市场的工具之一，可以提高房屋的使用效益，控制固定资产投资规模。

什么是房产税：房产税开征的必然性！ 房产税的历史 房产税是一种财产税，在不同国家和地区名称各异，一般来说“不动产税”、“物业税”等均可做同一理解，即针对土地、房屋等不动产征收的，要求所有者或承租人每年缴纳的一定税款。

浅谈房地产企业税收筹划论文

税务筹划是纳税人的一项基本权利，纳税人在法律允许或者不违反税法的前提下，有从事经营活动、获取收益的权利，有选择生存与发展、兼并与破产的权利，税务筹划的收益应属合法收益[1]。

利用分割收入的方法进行纳税筹划。企业可利用不同性 质的收入其应税的税种可能不同的情况，将收入分割以实现 纳税筹划的目标。

其增量包括合理的利润及税赋。加强税收筹划，必须遵循成本―效益原则 税收筹划是企业财务管理的重要组成部分，它涉及筹资、投资、生产经营等过程。它应该服从财务管理目标，即利润（税后利润）最大化。

企业增值税筹划策略研究论文 前言 增值税纳税筹划，是企业发展战略中的一个重要组成部分，尤其对于融资较难、资金流不足的中小企业来说，一个良好的增值税筹划策略可谓价值连城。

浅析企业所得税税收筹划 【摘要】众所周知，通过纳税筹划，可令企业在合理合法的前提下减轻纳税负担，降低企业经营成本，最大限度地增加企业效益。

促进企业[_a***_]管理水平的提高 企业必须进行高效的会计管理和精准的会计核算，才能顺利地进行税收筹划。

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