房产过户现在还收费吗，房屋过户现在还收费吗

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本文目录一览：

• 1、房子过户怎么收费标准2021?
• 2、现在房子过户还需要手续费吗
• 3、2021房屋过户费新规

房子过户怎么收费标准2021?

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

根据《民法典》，直系亲属房产过户费用规定如下： 90平方米以下的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

年房屋过户费的计算方式主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。让我们来详细解释一下这些费用的计算方式。

现在房子过户还需要手续费吗

1、房屋过户所得税：如果房子产权满5年可以免征，没有满5年按房价的1%收取；房屋过户手续费按房子建筑面积5-6元/平方米收取；房屋过户需要八十元的产权登记费；房屋过户房屋评估费：按照评估额的0.5%收取。

2、法律主观：需要， 房子过户 是要根据房子的实际情况不同收取一定的费用以及办理手续的。房产局可能收取登记费、手续费等；要公证的还要交公证费；要对房产评估的还要交评估费等。

3、过户费是指在房屋过户过程中需要支付的手续费，其费用一般为500元~1000元不等。例如，如果您的房屋交易价格为200万元，那么您需要支付的过户费为500元~1000元不等。

4、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。房屋所有权登记费：80元。房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

2021房屋过户费新规

年直系亲属房产赠与过户：赠与需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，契税为3%，不要缴纳个人所得税和增值税。但是，赠与过户除了交契税，还需要去公证处做赠与公证，公证的费用就有多有少了，各个地方收费标准不同。

第二种：合法继承人继承房屋法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。也就是说当你父母过世之后，没有立下遗嘱，但你是其法定继承人，在继承爸妈的房产时是无需缴纳过户费的。

房屋过户主要分为三种方式，赠与、买卖、继承，2021年房产过户新政策具体情况如下：赠与过户，在很多人的概念里，赠与相当于不用花钱直接赠送。

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