房产公正但没过户，房产公正但没过户怎么办

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本文目录一览：

• 1、房子公证不过户有效吗
• 2、父母的房产公证给了子女,没过户,以后还能赠送别人吗?
• 3、房子没过户但是已经公证,房子属于谁呢?
• 4、房子的产权名字没有过户,但公证过,是否有效?
• 5、买房没过户公证有效么
• 6、房屋买卖公证不过户行吗?不过户有何风险?

房子公证不过户有效吗

房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。

房子公证不过户是没有法律效力的。因为我国房屋交易是以产权登记为准的，没有过户，产权人本应对房屋合法享有的权利将会相当受限。

法律分析：根据我国法律规定，房产证不过户公证是无效的。

父母的房产公证给了子女,没过户,以后还能赠送别人吗?

1、二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

2、父母将房产公证给儿子，并注明只给儿子，就属儿子个人财产；如果没说明，就表示儿子儿媳共有。无论哪种情况，房子都是儿子的，儿子就有权将房子分给自己的妻子。

3、而房子到了父亲手中，可以再次赠送给自己的儿子（孙子）。只要房产属于谁，那么谁就拥有处置的权利。不过这里有个注意事项，那就是要看孙子的年龄。

房子没过户但是已经公证,房子属于谁呢?

房屋公证后，房子依然属于不动产权证书上记载的权利人，不属于公证所有者。公证是不会影响房屋产权的，即房屋产权是不会发生转移的，在房屋买卖过程中，公证证明的是合同，并不是房子，公证作用是在于证明房屋买卖合同是有效的。

公证后的房产没过户属于原产权人。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。

法律分析：房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。

房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。

房子公证了但是没过户，产权归属原房主。 房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定，不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。

房子的产权名字没有过户,但公证过,是否有效?

1、房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。我国房屋交易是以产权登记为准的，没有过户，产权人本应对房屋合法享有的权利将会相当受限。

2、法律主观：房子公证不过户没 有法律效力 ，公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。

3、法律分析：房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。

4、房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。

5、公证是不会影响房屋产权的，即房屋产权是不会发生转移的，在房屋买卖过程中，公证证明的是合同，并不是房子，公证作用是在于证明房屋买卖合同是有效的。房屋公证具体方式如下：提出公证申请。

6、法律分析：房屋属于不动产物权，其设立、变更、转让和消灭，应当经过登记而发生效力。这属于效力性强制规定。

买房没过户公证有效么

法律分析：房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

房子不过户进行公证是无效的。因为房屋的产权是以登记为标准的，但是公证对协议是具有法律效力的。

房产证公证不过户没有法律效应。房子公证不过户是没有法律效力的。因为我国房屋交易是以产权登记为准的，没有过户，产权人本应对房屋合法享有的权利将会相当受限。

房产只公证而没有过户的话，是没有法律效力，房产公证只是对协议具有法律效力。根据《物权法》第九的条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

法律主观：房子公证不过户没 有法律效力 ，公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。

房产公正后不过户，公证没有法律效率。公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

房屋买卖公证不过户行吗?不过户有何风险?

房屋只公证不过户，买卖公证可能存在六种风险 风险一——为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。

房屋买卖可以只公证不过户，但是我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。

如果买房只做公证不过户有什么风险呢？现在跟着小编一起来看看吧！1交易不成功如果交易双方为了逃避增值税，选择暂不过户，这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。

为了逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看似保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。

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