外籍过户房产,外籍过户房产怎么过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外籍过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍外籍过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 外籍华人回国出售原有住宅需要办什么手续?
2. 外籍人士如何卖房子？
3. 房产赠与是否受国籍限制？

外籍华人回国出售原有住宅需要办什么手续?

外籍华人回国出售原有住宅需要办理以下手续：

首先，需要将房产证、房屋买卖合同、税务登记证明等材料准备齐全；

其次，需要到当地房地产管理部门进行房屋过户手续，包括办理产权转移、交纳税费等；

最后，出售完成后还需要到当地公安局进行注销户口等相关手续。以上是外籍华人回国出售房屋所需的基本手续，需要根据具体情况进行办理。

外籍人士如何卖房子？

首先卖方合同上必须有双方签字，其次所卖房屋上必须没有抵押，如果有抵押的话，应先解除抵押，这样房屋才可以进行处分，第三是办理过户手续，双方应约定房屋交易的税款由谁缴纳。与本国人卖房大概相同，此外，外国在中国卖房子需要交纳的税费和我们也是基本一致的。

房产赠与是否受国籍限制？

房产赠予。不受国际的限制。也就是说可以把自己的房产赠予外国国籍的人，比如说你的家人已经加入了外国国籍，你照样可以把房产赠予给他。

办赠与手续时受赠人需要一起回国办理，也可以全权委托代理。

如果在国外的如不便亲自回国处理个人事务，可去当地律师事务所办理《授权委托书》签字公证，授权他人在国内代办有关事务。

其中，涉及在国内动产、不动产的，可办理财产类《授权委托书》签字公证。

到此，以上就是小编对于外籍过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于外籍过户房产的3点解答对大家有用。