房产营销户外活动,房产营销户外活动方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销户外活动的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销户外活动的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产开发商委托房产销售公司做房产销售所需支付的费用一般怎么计算？
2. 抖音直播可以介绍房产吗？
3. 适合房地产推广的渠道有哪些？

房地产开发商委托房产销售公司做房产销售所需支付的费用一般怎么计算？

　　房地产公司销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。 　　销售前期费：核算与销售相关的一些前期费用，主要分不能出售的样板房装饰费用（包括硬装饰和软装饰）、售楼处建造与装饰和其他。售楼处建造与装饰费用分为两块，售楼处建造部分指的是临时搭建的售楼处，在房屋销售完毕后要拆除的那种建筑所需花费的建造费用，如果利用***、商场或住宅来暂做售楼处用的，其建造费用在开发成本中反映，不在此处反映。售楼处装饰部分为售楼处的内部装修工程费用。其他为和房屋销售相关的一些其他前期费用，如样板房、售楼处的物业维护费等。 　　销售推广费：主要是与销售相关的媒体广告费、广告制作费、展位费及展台搭建费、户外发布费、围墙彩绘费、宣传费、灯箱制作费、展板制作费和楼书印刷费等。 　　合同交易费等：预售合同或出售合同交易时开发公司所需交纳的交易手续费用，而非代收代付客户部分的交易费。另外还包括付给交易中心的网上服务备案费等。 　　销售代理费：该项费用是销售费用中的主要费用之一，是开发公司委托代理公司进行销售所支付的佣金，一般开发商均和所指定的代理公司签订相关代理协议，根据合同上的有关条款支付销售代理费，该科目核算按代理合同计算的应付代理费，包括已付和已计提尚未支付的部分。

抖音直播可以介绍房产吗？

抖音直播房产属于一种新的广告形式。平台规则是户外主播 不能有明显商业宣传词汇 价格 位置 等等 不能涉及到具体房产名。只能说大概商圈及楼盘文化。的确不能涉及到敏感词汇及产品名 。因此对于户外主播要求很高，违反平台规则 就会限流 封号

适合房地产推广的渠道有哪些？

　　线上主要有：电视广告、电台广告、报纸、杂志；　　线下主要有：***、户外T牌、网络广告、还有渗透各种类型的活动，展览等。　　长期性如：户外大牌、公交车、公交亭、楼宇广告（跟户外大牌差别不大）、电视台、广播电台等广告，阶段性的如海报、短信、报纸广告等，如果你所在的区域缺乏主流媒体，那就考用组合的形式来做宣传推广，点要多，面要广。　　线下的推广渠道有很多，比如和商家合作，比如酒店、饭店、团体机构等等，跟你的客户群符合的地方，进行资料摆放、客户推介或者客户***的共享等等。　　一般项目周边的户外最有效、最经济、最高效的就是项目围挡。做项目形象要报纸，做来电来访要短信和网络，一线城市不做电视没人看，二、三线能好一些，广播一般都不用了。高端的地产业态要用公关活动。

到此，以上就是小编对于房产营销户外活动的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销户外活动的3点解答对大家有用。