城镇房产过户给农村，城镇房产过户给农村可以吗

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本文目录一览：

• 1、我是外地人,在本地农村买了房子,可不可以把房本过户到我名下_百度...
• 2、农村房子怎么过户
• 3、房主是城市户口房子是农村宅基地房屋怎么过户?

我是外地人,在本地农村买了房子,可不可以把房本过户到我名下_百度...

1、不能过户。房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土***局申请宅基地使用权变更登记手续。

2、证件齐全可以过户。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、买房子一般和户口没有必然联系，无论购房者户口在那里，房子都能过户到购房者名下。

4、城市户口在农村买房是无法办理过户的，农村户囗只有在其所属地买的农村房才可以过户。

农村房子怎么过户

1、办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。

2、法律主观：农村房产过户需要的手续是：对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门进行登记核查，核查通过予以过户。

3、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

4、农村房屋买卖过户需要当事人委托测绘图纸、委托评估、纳税、申请填写表格、提交验证书，然后登记处受理登记、权属审核，最后由当事人缴费领证。所需证件包括土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖合同、税票等。

5、农村房产证如何过户如下：当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。

房主是城市户口房子是农村宅基地房屋怎么过户?

1、城里人买农村宅基地，是无法进行过户的。农村宅基地和城市住房有本质区别。农村宅基地属于集体土地，只能由居住在本村的村民所有。而且一户只能有一处宅基地，也不需要花钱。

2、过户和商品房一样，只是农村房产还需要购房者户口在该房屋所在地村委。

3、沈阳市户口能继承爸爸农村的房子。但因为农村的房屋有个宅基地的问题，城市户口是没有宅基地的配额的，户屋是继承没有问题，不过土地的所有权还是村里的。

4、过户流程可以直接办理 宅基地过户 ，向村委会发起申请，再报国土***局进行调查、办理。

5、农村房产证如何过户如下：当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。

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