江西房产交易税,江西房产交易税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江西房产交易税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江西房产交易税的解答，让我们一起看看吧。

1. 南昌房屋出售缴税？
2. 江西南昌二手房交易有哪些费用？
3. 江西鹰潭买第二套房征多少税？

南昌房屋出售缴税？

购买二手房，需要缴纳的税费如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

江西南昌二手房交易有哪些费用？

南昌二手房交易税费有：

（1）契税。

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。

买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。

购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

江西鹰潭买第二套房征多少税？

（一）、第二套房为新房的情况1.契税：90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款的1%；90平米以上的普通住宅，契税缴纳比例为总房款的2%。

2.公共维修基金：不配电梯的住宅75/平；配电梯的住宅120/平。

3.印花税：0.05%。

4.抵押登记费（办银行贷款）：80元/户。

5.权证印花税：5元/户。

6.物业费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算，具体费用视楼盘而定。

7.测绘费：按各区具体规定。（二）、第二套房为二手房的情况1.增值税：

①个人将购买2年以上（含两年）的住房对外销售的，按照5.6%的征收率全额缴纳增值税。

②个人将购买两年以上（含两年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5.6%的征收率缴纳增值税。

③个人将购买两年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

到此，以上就是小编对于江西房产交易税的问题就介绍到这了，希望介绍关于江西房产交易税的3点解答对大家有用。