房产过户收取的费用是什么，房产过户收取的费用是什么费用呢

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本文目录一览：

• 1、房产过户需要交什么费用
• 2、房产过户税费怎么收
• 3、办理房产过户时需要缴纳哪些费用
• 4、房屋转让需要什么手续和费用

房产过户需要交什么费用

1、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、卖房过户需要缴纳的费用主要包括契税、印花税、个人所得税和土地增值税等。卖房过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积和成交价格的不同，契税的税率也会有所不同，一般按照房屋成交价格的1%-3%缴纳。

3、过户费收费标准 过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异，具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理房产过户前，建议先了解当地的政策和规定，以便更好地了解过户费用的具体情况。

房产过户税费怎么收

增值税5％（房产证大于2年的免），买方：契税5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

法律主观：房屋过户交税如下：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。还有营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5％缴纳。

办理房产过户时需要缴纳哪些费用

登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

土地出让金：房产过户需要缴纳一定的土地出让金，计算公式为：房产实际上市的成本价*建筑面积*1%。个人所得税：房产过户需要缴纳个人所得税，计算方法为（实际成交价格-原购买价格-合理费用）*20%。

营业税 营业税通常按照房价的6%缴纳，如果出售的房屋取得房产证满2年以上则可以免征收。个人所得税 个人所得税通常按照房价的1%征收或者房屋原值减去房屋现值差额20%缴纳。

房屋转让需要什么手续和费用

法律主观：房产过户需要的手续：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。房[_a***_]交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。缴纳费用。等待领证。

房屋转让过户手续和费用是怎样的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

就不需要交纳土地证转让费；如果房产是非普通住宅，无论土地使用权是通过出让方式还是划拨方式取得的，都需要交纳土地证转让费。手续转让费：手续转让费的金额是固定的，每个地区都是6元/平米。

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