汕头金平鮀浦房产交易，汕头市金平区房产******

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本文目录一览：

• 1、汕头经济特区商品房销售条例
• 2、广东汕头金平区有那些街道
• 3、汕头潮南区房管局在哪里,要开首套房证明。
• 4、汕头新天家园有房产证吗
• 5、汕头金平基层法庭受理范围
• 6、在汕头有没有专业的二手房网站呢?

汕头经济特区商品房销售条例

第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

第一章　总则第一条　为了加强商品房预售管理，维护预售人和预购人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

预售合同在商品房预售时***用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。

广东汕头金平区有那些街道

1、属于石炮台街道。石炮台街道是金平区府所在地，街道由原石炮台、陵海街道和龙厦、飞厦街道部分区域合并而成；东起东厦路，西至汕樟路，南临海滨路，北界金砂路。

2、根据查询百度地图显示，小公园街道隶属广东省汕头市金平区，辖29个社区居委会。

3、汕头市金平区于2003年3月经***院批准，由原升平区、金园区及原达濠区礐石街道浔洄居委、龙湖区龙溪路以北区域组建而成。地处汕头城市中心区，涵盖整个汕头老城区，区域总面积1071平方公里。

4、金平区共有：石炮台、金砂、金厦、东方、大华、同益、光华、东墩、广厦、海安、新福、乌桥、岐山、永祥、鮀莲、鮀江、月浦17个街道。

汕头潮南区房管局在哪里,要开首套房证明。

汕头的房产管理局在潮南区并没有房屋管理所。

首套住房证明要到房管局的产权登记部门开具。

开具首套房证明需要到县级以上的房管局，且需要以家庭为单位查询。在开具首套房证明时，需要提供相关人员的身份证、户口本、婚姻状况证明等材料。如果代为办理，需要提供委托公证书和相关人员的***、户口本等材料。

首套房证明在哪里开？由于只要房管局才能够检查产权挂号档案，所以初次购房证明需要到房管局产权挂号部分开具，我们应该与房产交易中心区别，房产交易中心是处理房屋交易过户的。

首次购房证明在当地房管局开具。购房者开具首次购房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

汕头新天家园有房产证吗

1、没有。根据查询汕头新天家园相关资料显示得知，汕头新天家园属于回迁房，暂时没有房产证，汕头新天家园位于广东省汕头市金平区，2017年4月开建。

2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

3、有的。普通住宅是有房产证的，房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，所以普通[_a***_]是有房产证的。

4、天兴家园小区是回迁房位于西南四环，2012年建的2015年入住的，2018年办理房产证，算是新房，小区环境挺好的，周边商场超市都有，公交地铁也有，交通便利，还有个三甲医院，配套齐全，但感觉还可以。

5、现在买房有房产证吗 答案是肯定的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

汕头金平基层法庭受理范围

1、《最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释》确立了商标民事纠纷第一审案件，由中级以上人民***管辖。

2、基层人民***管辖范围是第一审民事案件。基层人民***包括，县、自治县人民***，不设区的市人民***，市辖区人民***。人民***依照法律规定独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。

3、人民法庭是基层人民***的组成部分和派出法庭，其职权是审理一般民事案件和轻微刑事案件，指导人民调解委员会的工作，进行法制宣传，处理人民来信，接待人民来访。人民法庭的判决和裁定就是基层人民***的判决和裁定。

4、基层法庭是***的派出法庭。派出法庭是基层人民***的派出机构。相当于***的一个庭室，具有***的审判职能，履行***审判职责。派出法庭主要是为百姓提供诉讼便利，减轻群众讼累而设。

5、法律主观：各级***按照规定设立有相应的执行局，如高级人民***执行局、中级人民***执行局、基层人民***执行局，属于人民***的内设机构，然后根据***的自身情况，可以在执行局下设立执行庭，如执行一庭、二庭等。

在汕头有没有专业的二手房网站呢?

1、汕头e居房产网包含7大栏目：二手房、租房、网上看房、地图找房、经纪人、新闻资讯、社区论坛。

2、安居客：安居客是一个专注于房地产租售信息服务的平台，提供了全面的新房和二手房源信息，并为开发商和经纪人提供了高效的网络推广平台。

3、现在比较的专业房产网站有家居网、房天下、爱屋吉屋、安居客等等。

4、卖二手房网站那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。

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