商业地产招商会议，商业地产招商会议讲话

本篇文章给大家谈谈商业地产招商会议，以及商业地产招商会议讲话对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产策划方案5篇
• 2、商业地产招商管理有哪些模式?
• 3、商业地产方面的有哪些好的报纸杂志?
• 4、商业地产在招商时谈判技巧
• 5、商业地产如何进行招商与销售
• 6、从一次会议看如何做好商业地产的推广

房地产策划方案5篇

1、房地产活动策划方案（实用5篇）（篇一） 随着五一小长***的到来，海南作为旅游地产，将会迎来很多的游客和返乡的本地人，中国的房产市场，很多人都会选择在五一小长***这个时机去为家人购房，而各开发商也纷纷借节献礼，促销活动接连发力。

2、房地产营销策划书 篇1 房地产的常规营销主要为广告营销即通过大面积的广告推广来发掘潜在客户提高成交量。在目前的市场形势下，全员营销就是在当前市场情况下最好的营销手段。

3、凤凰城项目位于XX房地产市场的东南板块，在XX路南，XX路、XX路（在建）和XX路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。

4、房地产策划方案 篇1 市场背景： 汉沽位于天津东部滨海地区，是天津滨海新区的重要组成部分，辖区面积445平方公里区***坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口17万。

5、房地产策划方案 篇1 活动背景 根据中冶尚园项目***，在20xx年1月14日（农历20xx年十二月二十一日），即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。

商业地产招商管理有哪些模式?

1、商业地产开发项目按照商业形态进行分类，大体可以分为以下类目：商业广场、shoppingmall、商业街、大型商铺、购物中心、休闲广场、步行街、专业市场、社区商业中心等。 商业地产运营常用模式 只售不租，出让产权。

2、首先看看招商管理的模式有哪些：拍卖型 一个好的产品通过拍卖的形式可以很快地完成渠道构建、资金回笼。在目前产品同质的情况下，已很难找到这样的产品或概念，拍卖的可能性越来越小。

3、那么当前房产政策下商业地产的运营模式有哪些呢？目前市场上比较常用的商业销售模式有：产权式长期返租销售、直接销售、培育期返租销售以及带租约销售四种模式。

4、摘要：在地产与商业结合的过程中，为了保证项目持续发展，商业地产运营管理将发挥绝对的主导作用。商业地产运营管理模式大致可分为产权持有、租售并举、产权出售这三种模式，每种模式各有优缺点和适用范围。

商业地产方面的有哪些好的报纸杂志?

《中国地产》《新地产》《温州房地产》《家缘》《商务房地产》《金房选择》《南方房地产》《房地产经纪人杂志》〈中外房地产导刊〉〈江苏房地产〉。

您好，很高兴回答您的问题！《中国建设报》《首都建设报》《建设市场报》《中华建筑报》《西部建设报》《中国房地产报》《建筑时报》《中国建材报》***纳须知：本数据来源于百度.最终结果以实际情况为准。

全国金融类报纸：《中华工商时报》《中国经营报》、《2l世纪经济报道》、《经济观察报》和《第一财经日报》。金融（FIN）就是对现有***进行重新整合之后，实现价值和利润的等效流通。

比较有名的财经类杂志报纸有：《福布斯》（Forbes）：是美国一本福布斯公司商业杂志。该杂志每两周发行一次，以金融、工业、投资和营销等主题的原创文章著称。福布斯还报道技术、通信、科学和法律等领域的内容。

改版后，新闻版组涵盖以下版面：政策要闻，宏观金融、公司新闻、国土新闻、市场新闻、时评等版面。

《哈佛商业评论》、《销售与市场》、《现代营销》、《成功营销》...。不用看太多，挑1-2种足已，个人推荐《销售与市场》。

商业地产在招商时谈判技巧

在谈判过程中，还应注意招商谈判对方的策略变化、态度转化，我方招商谈判人员应把握分寸，该缓的则缓，该快的则快，不能急躁，以避免招商洽谈对方抓住我方的弱点，造成对我方不利的局面。

要有感染力：通过你的举止来表现你的信心和决心。这能够提升你的可信度，让对手有理由接受你的建议。起点高：最初提出的要求要高一些，给自己留出回旋的余地。在经过让步之后，你所处的地位一定比低起点要好得多。

②充分整合与借助外脑，开发商对零售商业运营多数属半路出家，商业地产项目是否取得后成功，资金并不是主要因素。③借势品牌资本或品牌同盟，全新商业模式或城市综合体带来全新消费体验。

就必须研究运用一些必要的谈判技巧。由于商业谈判具有灵活多变的特征，不可能有一个一成不变的公式，但也有一些共性的基本技巧。如能灵活运用，可能会对参与商业谈判有所帮助。

确定谈判态度 在商业活动中面对的谈判对象多种多样，我们不能拿出同一样的态度对待所有谈判。我们需要根据谈判对象与谈判结果的重要程度来决定谈判时所要***取的态度。

有一些商业地产与物业代理公司签订协议，凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权代理商铺出租事宜，起到穿针引线的作用，也是目前市场较为普遍的形式之一。

商业地产如何进行招商与销售

自抬身价，知名度与美誉度并进，张显品牌魅力。

①以精准项目定位和规划为基础，包括主题定位，商业建筑物情景营造，业态组合布局，特色商铺设计等，形成招商规划系统。

带租约销售，是大多数开发商接受的商业地产运营形式在商业地产开发过程中，除了上市公司，或者极少数对资金要求不高的开发商外，大多数对现金流有明确的要求，这就要求处理好售与租的关系。

从一次会议看如何做好商业地产的推广

1、首先介绍下推广这个部门在商业地产中所扮演的角色。简单来说，工程部是监工，看着乙方把房子建好，然后房子就移交给了物业，负责管理，所有权可以暂时看做移交给了市场部门，市场部门简单的分为招商、营运、推广这三大块。

2、宣传推广要从商业地产的终级目的出发，为招商、销售、运营服务。商业地产总的目标是招商、销售及商业运营三个方面的成功。

3、扩大媒体曝光率 借助各种媒体宣传，如报纸、电视、广播和电子杂志等，可以让更多人了解会议的有关信息。你可以通过创建一个引人注目的新闻稿来让新闻媒体关注你的会议，并且可以邀请记者来参加你的会议，以进一步提高曝光度。

4、集中目标顾客，现身说法， 制造销售热潮。产生阶段销量最大化。和顾客进行双向沟通，培养顾客忠诚度，建立良好的口碑宣传。搜集顾客档案，为数据库营销奠定基础。

5、篇一：房地产营销策划方案前言在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。

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