房产过户申请,房产过户申请书模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户申请的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户申请的解答，让我们一起看看吧。

1. 走资金监管后,办理房产过户需要多久？流程是怎么样的？
2. 2021按揭房过户流程？

走资金监管后,办理房产过户需要多久？流程是怎么样的？

很高兴回答你的问题。走资金监管后办理房产过户，取决于你们合同是怎么规定的，签完资金监管后通常情况是过户当天买方拿到收件单,监管方就要打款卖方,一般公司财务打款不超过3天左右。所以这个是很快的。希望可以帮助到您。

2021按揭房过户流程？

答案是：

1.买卖双方就按揭房屋签订买卖合同，就交易条件达成一致，并通知银行(无需同意)。

2.银行审核买房人符合征信条件，确认银行按揭可由房主转移为买房人。

3.双方确认按揭贷款剩余银行的本息，全部房款除没偿还的借款本息之外的部分，由买房向房主按照合同约定支付。

4.买卖双方在不动产登记机关办理房屋过户手续，产权落至买房人名下。

5.银行办理按揭***转移手续，将借款人和抵押人由房主变更为买房人，房屋继续抵押在银行，作为还款担保物。

6.原房主不再是房屋所有权人，并退出按揭***合同。

7.买房人成为房屋所有权人，剩余***本息由买房人继续偿还，如果其不能偿还银行***，银行将行使房屋抵押权。

到此，以上就是小编对于房产过户申请的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户申请的2点解答对大家有用。