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本文目录一览：

• 1、唐朝土地买卖是房地产估价最早形态的吗?
• 2、我国起源最早的房地产经纪方式是
• 3、古代房产事业发展状况是怎样的?古人买房需要哪些过程?

唐朝土地买卖是房地产估价最早形态的吗?

主要原因有几个，第一个原因就是，当地并没有像现如今社会的房地产开发商这类的行业。其次，国家也不重视房子的价格，完全没有意识到其的价值。因为在当时来说，唐朝只不过是注重土地的价格而言。

如果是个人的土地，是可以买卖的，有地契作为凭证，当然，和现在一样，要到***（当时叫县衙）备案的，***要在地契上加盖公章作为认证标识，谁也不能改，***保护你的权益。

土地买卖，是将土地作为商品进行交易的活动，是土地所有者将土地所有权出让给他人的行为。资本主义土地所有制，是土地私有制中最完整的、最典型的形式，即土地可以相对地自由买卖、出租或自行经营。

古代房地产的先行者：买楼很便宜的汉朝汉朝有了房地产的概念，但是古人并不会称呼其为房地产。但是汉朝的房屋售卖，是与土地结合与一处的，所以和房地产的概念还是很相似的。虽然概念相似，但是汉朝的房价可以说是***价。

剩余法 房地产总价知道或者可以测算出来时，因为房地产总价＝土地使用权价值＋房产价值，因此测算出土地使用权价值或房产价值，用总价值扣除它后即可得出房产价值或土地使用权价值。这种方法常用于房屋或土地的单项估价。

我国起源最早的房地产经纪方式是

最早的房地产经纪方式是房地产居间，是一种主要的经纪活动方式房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定。

最早的房地产经纪方式是私人经纪。这种模式由房地产经纪人收集买卖房屋的信息，并将其提供给潜在买家和卖家。经纪人以一定的佣金和/或报酬作为回报。

房地产居间。房地产居间，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。

古代房产事业发展状况是怎样的?古人买房需要哪些过程?

1、古代人买房有现金交易和物物交易两种，一是有人会用金银珠宝跟别人换来地产，然后拥有了土地这一项不动产之后，再开始盖房子。之后也有人直接给土地拥有者银票，直接购买房屋的行为，而房契，就相当于现在的房产证。

2、想买房子？可以，只能购买与自己的宅院相邻的房屋，这也相当于现在的限购令，是当时限制房产交易的一项政策，这样做也是因为跟当时的税收政策有很大的关系。

3、宋朝的规定：“应典、卖、倚当物业，先问房亲，房亲不要，次问四邻，四邻不要，他人并得交易。房亲着价不尽，亦任就得价高处交易。”（《宋刑统》卷13）比五代十国时还要细致，还明确了征求意见的顺序：先问族人，后问四邻。

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